Oprettelse af testamente – Hvad bør du være særligt opmærksom på
ANNONCE: Et testamente er et formbundet, juridisk dokument, hvori en person (arvelader) træffer bestemmelse om fordelingen af sin formue ved dødsfald.
Skattefri godtgørelse til bestyrelsesmedlemmer i andels- og ejerforeninger er justeret op
Efter nogle år med betydelig inflation er den skattefrie godtgørelse, bestyrelsesmedlemmerne kan modtage, sat op med over 10 %. Taksterne gælder også i mange andre typer af foreninger
Det regner mere og mere – men der kommer ikke flere vandskader
Nedbørsmængderne er klart stigende og har de to seneste år ligget på rekordniveau. Men ejere af ejendomme er samtidig blevet mere påpasselige, så trenden i antallet af anmeldte vandskader som følge af skybrud har over de seneste årtier faktisk været faldende. Alligevel har forsikringspræmierne pil opad
Trumps økonomiske politik kan blive dyr for andelsforeninger
Hvis den nye amerikanske præsident indfører toldsatser, som han mange gange har bebudet, at han vil, kan det udløse store stigninger i de amerikanske statsrenter. Det vil smitte af på europæiske renter – og dermed på værdiansættelsen af andelsforeningers ejendomme
Fravær af nybyggeri udløser fald i antallet af tomme, almene boliger
Selv om tomgangen i almene boligbyggeri i forvejen var meget lav, faldt den yderligere gennem 2024. I hovedstadsområdet er der praktisk talt ingen tomme boliger
Nye beboere i tagetagen kan blokere for beslutninger i andelsforeninger
En del andelsforeninger har tjent gode penge på at indrette boliger i tagetagen og derefter sælge dem som ejerlejligheder. Disse nye beboere har, selv om de er få, ret til at blokere for store beslutninger om fx etablering af altaner, viser et svar fra boligministeren
Retssagen mod svindelmistænkte fra Østjysk Bolig er begyndt
Direktøren for den store, almene boligforening sad i begyndelsen med ved bordet, da Aahus Kommunes tilsyn i 2020 undersøgte uregelmæssigheder. Men på en hektisk oktober-dag blev han selv fyret og politianmeldt. Nu er retssagerne mod ham og tre andre tiltalte gået i gang
Center for Boligsocial Udvikling bliver offer for administrative besparelser
Centeret, der gennem 15 år har analyseret udsatte boligområder, lukker efter nytår. Landsbyggefonden vil dog arbejde videre med nogle af dets opgaver. Lukningen for kritik fra Enhedslisten
Ejerboligmarkedet bliver ved med at være mærkeligt: Topper i vintermånederne
Ejerboligmarkedet har overrasket flere gange over de seneste år, og nu sker det igen. Aktiviteten er normalt lav her i de mørke måneder – men ikke i år. Direktør i RealMæglerne sammenligner det med de første måneder under coronaen, hvor boligmarkedet også gik amok
Andelsforeningers organisation kalder til kamp mod myter
Andelsboligformen har over de seneste 10-15 år tabt terræn til især lejeboliger. Det skal der gøres noget ved, men interesseorganisationen ABF oplever modvind fra medierne. Det skal der svares igen på med faglighed og saglighed, lød det fra landsformanden under årsmødet
Færre boligområder går ind i 2025 med et ghetto-stempel – men det kan hurtigt vende
Der er sket markante fald i antallet af det, som regeringen regner som udsatte boligområder og parallelsamfund. Det viser en ny opgørelse. Men det kan være en stakket frist, for der er til gengæld kommet flere boligområder, der er tæt på at være udsatte efter den formelle definition
Minister åben for at kommuner kan støtte andelsboliger til egne borgere og medarbejdere
De konservatives boligordfører Mai Mercado har forhørt sig om muligheden for, at kommuner kan give garantier til stiftelse af andelsforeninger, mod at få en slags anvisningsret til boligerne. Boligminister Sophie Hæstorp Andersen er ikke afvisende
Ingen tør gætte på konsekvensen af juridisk tvist om omdiskuteret lov
EU-domstolen skal tage stilling til, om parallelsamfundsloven, der giver myndighederne mulighed for at stille hårde krav til almene boligselskaber, efterlever EU’s regler om ligebehandling. Der er lang vej til en endelig afgørelse, men delafgørelser kan potentielt få betydning
Nu bliver der stiftet ejerforeninger i stor stil
Lige nu er der en meget sjælden situation, hvor det ofte bedre kan betale sig for ejendomsselskaber at frasælge lejligheder i en ejendom stykvis som ejerboliger end at sælge hele ejendommen samlet. Der har sat gang i konverteringer til ejerboliger
Københavns Kommune bruger sjælden særregel for at skubbe gang i alment byggeri
Et grundkøbslån skal gøre det muligt for de almene boligselskab fsb at købe en af de dyre byggegrunde i Carlsberg Byen i København. Kommunen vil bruge lånetypen oftere
Boligmarkedet: Vandene deler sig mellem ejerforeninger i og uden for hovedstaden
administration-og-konomi ›Priserne på ejerlejligheder er steget siden sidste år. Men uden for hovedstaden er det gået den modsatte vej, viser tal fra Danske Bank. Der er stadig et betydeligt efterslæb at indhente efter inflationen
Brancheforening nedtoner bekymring for dyr varme efter grøn omstilling
energibesparelser-og-forbrug ›Højere energipriser er for tiden den største bekymring, danskerne har i henseende til deres boliger. Men baseret på erfaringerne indtil nu kan de være rimeligt trygge ved, at grøn omstilling i det mindste ikke kommer til give prishop på fjernvarme
Lovforslag lemper kun lidt på boligforeningers besvær med hvidvaskregler
administration-og-konomi ›Regeringen er på vej med forslag, der skal give alle foreninger mulighed for at få en basal bankkonto. Men der vil alligevel være adskillige undtagelser
Andelsboligejere hjælper hyppigt familiemedlemmer ind i varmen
administration-og-konomi ›Andelsboligformen skal gøre boliger tilgængelige for alle, uanset indkomst. Men i praksis er det i høj grad netværk, der afgør, om man kan få en andelsbolig. Flere end hvert sjette medlem af en andelsforening i hovedstaden har naboer, de er i familie med
Netværksdag for boligforeninger giver mulighed for at opdatere viden
administration-og-konomi ›Den 20. november inviterer Byens Boligforeninger til Netværksdag med masser af faglige indspark og gode debatter. Hør indlæg om relevante problemstillinger og se de løsninger, som udstillerne har med
Søs Egelind – en grand old lady i dansk komik – bringer stemningen op på netværksaften
administration-og-konomi ›Erfaringen viser, at det kan være svært for komikere at forny sig. Men det har Søs Egelind formået af gøre det gennem en karriere, der strækker sig over mere end fire årtier. Den 19. november kan man opleve hende på Byens Boligforeningers Netværksaften
Vær forsigtig med håndværkerne: Unormalt mange konkurser i byggebranchen
administration-og-konomi ›For en andels- eller ejerforening, der er i gang med et større renoveringsarbejde, vil det være mere end irriterende, hvis håndværkerfirmaet går konkurs undervejs. Det kan også medføre, at budgettet til projektet bliver sprængt
Højest hver femte beboer i almene boliger har indkomst over gennemsnittet
almene-boliger ›Nye tal fra boligministeren viser, at beboere i almene boliger tjener betydeligt mindre end resten af den danske befolkning. Et lille mindretal af beboerne i de almene boliger har dog ganske høje indkomster, fremgår det
