Oprettelse af testamente – Hvad bør du være særligt opmærksom på
ANNONCE: Et testamente er et formbundet, juridisk dokument, hvori en person (arvelader) træffer bestemmelse om fordelingen af sin formue ved dødsfald.
Ejerboligmarkedet bliver ved med at være mærkeligt: Topper i vintermånederne
Ejerboligmarkedet har overrasket flere gange over de seneste år, og nu sker det igen. Aktiviteten er normalt lav her i de mørke måneder – men ikke i år. Direktør i RealMæglerne sammenligner det med de første måneder under coronaen, hvor boligmarkedet også gik amok
Andelsforeningers organisation kalder til kamp mod myter
Andelsboligformen har over de seneste 10-15 år tabt terræn til især lejeboliger. Det skal der gøres noget ved, men interesseorganisationen ABF oplever modvind fra medierne. Det skal der svares igen på med faglighed og saglighed, lød det fra landsformanden under årsmødet
Færre boligområder går ind i 2025 med et ghetto-stempel – men det kan hurtigt vende
Der er sket markante fald i antallet af det, som regeringen regner som udsatte boligområder og parallelsamfund. Det viser en ny opgørelse. Men det kan være en stakket frist, for der er til gengæld kommet flere boligområder, der er tæt på at være udsatte efter den formelle definition
Minister åben for at kommuner kan støtte andelsboliger til egne borgere og medarbejdere
De konservatives boligordfører Mai Mercado har forhørt sig om muligheden for, at kommuner kan give garantier til stiftelse af andelsforeninger, mod at få en slags anvisningsret til boligerne. Boligminister Sophie Hæstorp Andersen er ikke afvisende
Ingen tør gætte på konsekvensen af juridisk tvist om omdiskuteret lov
EU-domstolen skal tage stilling til, om parallelsamfundsloven, der giver myndighederne mulighed for at stille hårde krav til almene boligselskaber, efterlever EU’s regler om ligebehandling. Der er lang vej til en endelig afgørelse, men delafgørelser kan potentielt få betydning
Nu bliver der stiftet ejerforeninger i stor stil
Lige nu er der en meget sjælden situation, hvor det ofte bedre kan betale sig for ejendomsselskaber at frasælge lejligheder i en ejendom stykvis som ejerboliger end at sælge hele ejendommen samlet. Der har sat gang i konverteringer til ejerboliger
Københavns Kommune bruger sjælden særregel for at skubbe gang i alment byggeri
Et grundkøbslån skal gøre det muligt for de almene boligselskab fsb at købe en af de dyre byggegrunde i Carlsberg Byen i København. Kommunen vil bruge lånetypen oftere
Boligmarkedet: Vandene deler sig mellem ejerforeninger i og uden for hovedstaden
Priserne på ejerlejligheder er steget siden sidste år. Men uden for hovedstaden er det gået den modsatte vej, viser tal fra Danske Bank. Der er stadig et betydeligt efterslæb at indhente efter inflationen
Brancheforening nedtoner bekymring for dyr varme efter grøn omstilling
Højere energipriser er for tiden den største bekymring, danskerne har i henseende til deres boliger. Men baseret på erfaringerne indtil nu kan de være rimeligt trygge ved, at grøn omstilling i det mindste ikke kommer til give prishop på fjernvarme
Lovforslag lemper kun lidt på boligforeningers besvær med hvidvaskregler
Regeringen er på vej med forslag, der skal give alle foreninger mulighed for at få en basal bankkonto. Men der vil alligevel være adskillige undtagelser
Andelsboligejere hjælper hyppigt familiemedlemmer ind i varmen
Andelsboligformen skal gøre boliger tilgængelige for alle, uanset indkomst. Men i praksis er det i høj grad netværk, der afgør, om man kan få en andelsbolig. Flere end hvert sjette medlem af en andelsforening i hovedstaden har naboer, de er i familie med
Netværksdag for boligforeninger giver mulighed for at opdatere viden
Den 20. november inviterer Byens Boligforeninger til Netværksdag med masser af faglige indspark og gode debatter. Hør indlæg om relevante problemstillinger og se de løsninger, som udstillerne har med
Søs Egelind – en grand old lady i dansk komik – bringer stemningen op på netværksaften
Erfaringen viser, at det kan være svært for komikere at forny sig. Men det har Søs Egelind formået af gøre det gennem en karriere, der strækker sig over mere end fire årtier. Den 19. november kan man opleve hende på Byens Boligforeningers Netværksaften
Vær forsigtig med håndværkerne: Unormalt mange konkurser i byggebranchen
For en andels- eller ejerforening, der er i gang med et større renoveringsarbejde, vil det være mere end irriterende, hvis håndværkerfirmaet går konkurs undervejs. Det kan også medføre, at budgettet til projektet bliver sprængt
Højest hver femte beboer i almene boliger har indkomst over gennemsnittet
almene-boliger ›Nye tal fra boligministeren viser, at beboere i almene boliger tjener betydeligt mindre end resten af den danske befolkning. Et lille mindretal af beboerne i de almene boliger har dog ganske høje indkomster, fremgår det
Rentestigninger gør forældrekøb af ejerlejligheder mindre normalt
administration-og-konomi ›Forældre, der køber en typisk ejerlejlighed i en studieby og lejer den ud til deres børn, skal nu være i stand til at lægge op til 7700 kr. i kassen hver måned. Det afskrækker mange, selv om der på langt sigt stadig er et plus på bundlinjen, hvis boligpriserne stiger som hidtil
To af de største almene boligselskaber lægger an til fusion
almene-boliger ›DAB og Lejerbo, der tilsammen råder over næsten 100.000 boliger, overvejer at lægge sig sammen, så de kan spare omkostninger til bl.a. udviklingsprojekter og administration af ny lovgivning. Før en eventuel fusion er der dog en længere beslutningsproces i begge selskaber
Skattemyndighed imødekommer tilsyneladende kun få indsigelser mod ejendomsvurderinger
administration-og-konomi ›Vurderingsstyrelsen oplyser, at den har ændret vurderingen ved næsten halvdelen af de indsigelser, den har modtaget indtil nu. Men det synes stort sig kun at være konkrete fejl i grundlaget, den korrigerer for. Bløde argumenter, som om en udsigt er mere eller mindre god, gør ikke indtryk
Aarhus Kommune afhænder ældreboliger, der ikke længere er tidssvarende
almene-boliger ›Seniorer har andre forventninger end tidligere, og nu bliver 370 ældreboliger, der har været drevet efter almenboligloven, konverteret til private lejeboliger. Den sandsynlige fremtid er renoveringer, et ungt klientel – og noget højere huslejer
Andelsforeninger får nye muligheder for værdiansættelse – men kan de bruges i praksis?
administration-og-konomi ›Et enigt Folketing har givet andelsforeningerne mulighed for at bruge mindre præcise metoder til at opgøre værdien af deres ejendomme. Hensigten er, at foreningerne skal kunne spare den årlige udgift til en valuar. Men foreningerne har stadig pligt til at reagere, hvis prisfald i markedet gør værdiansættelsen uaktuel. Og netop nu sker der prisfald i markedet
Højesteret fælder opsigtsvækkende dom om skadehæftelse i andelsforeninger
administration-og-konomi ›Hvis en andelsejer hyrer en håndværker til en renovering, og der kommer skader hos underboen og på fællesområder, er det underboen og andelsboligforeningen, der hæfter for skaden, vurderer Højesteret
Sælgende andelshaver blev ikke oplyst om værdistigning og får nu erstatning
administration-og-konomi ›Andelsforening oplyste ikke sælgende andelshaver om, at der kort inden salget var indhentet valuarvurdering, og at andelsboligen derfor ville stige mærkbart i værdi. Foreningen må nu til lommerne og dække andelshaverens manglende fortjeneste
