Minister åben for at kommuner kan støtte andelsboliger til egne borgere og medarbejdere
De konservatives boligordfører Mai Mercado har forhørt sig om muligheden for, at kommuner kan give garantier til stiftelse af andelsforeninger, mod at få en slags anvisningsret til boligerne. Boligminister Sophie Hæstorp Andersen er ikke afvisende
Af Sten Thorup Kristensen
Det kan være svært for kommunerne at tiltrække den arbejdskraft, de har brug, f.eks. sosu-assistenter til plejehjemmene. Men hvad nu, hvis kommunen oven i lønnen kan tilbyde sine ansatte muligheden for at købe en god, moderne andelsbolig?
Det er ikke noget, der bliver brugt i dag. Men det vil det måske blive i fremtiden, for boligminister Sophie Hæstorp giver – med nogle forbehold – grønt lys for, at kommunerne kan eksperimentere med det.
Lov om almene giver kommunerne mulighed for at garantere for lån, som nystiftede andelsforeninger optager, uanset om foreningen skal stiftes i en gammel ejendom, eller om der skal opføres en helt ny ejendom til formålet. Sådan har det været længe.
Kommunerne har også hele tiden haft mulighed for at stille krav til de andelsforeninger, hvis lån de garanterer, med henblik på minimere risikoen for, at kommunen ender med at stå med en regning. Det kan f.eks. være krav om boligernes størrelse eller om udendørsarealer, så andelene også vil være interessante for fremtidige købere.
To relevante situationer
Men det nye, som den konservative boligordfører Mai Mercado (billedet) bringer på banen, er, om kommunen også må sikre sig en medbestemmelse i henseende til, hvem der kan købe andelene.
Mai Mercado nævner to situationer. Den ene er det med at tilbyde boliger til kommunens medarbejdere. Den anden er at tilbyde boligerne til borgere, der har boet i kommunen i mindst to år.
Det sidste vil være en form for anvisningsret, som man kender det fra almene boliger.
Spørgsmålet fra Mai Mercado har tydeligvis sat juristerne i Social- og Boligministeriet på arbejde, for i svaret er det betonet, at kommunerne skal overholde grundlæggende forvaltningsretlige principper. Kommunernes beslutninger skal være sagligt begrundede, borgerne skal behandles lige, og så videre.
Men bundlinjen er, at ministeren ikke siger nej. Om kommunerne kan støtte andelsboligforeninger på den måde, Mai Mercado skitserer, vil bero på en konkret vurdering.
- Denne vurdering skal foretages af kommunalbestyrelsen, konkluderer Sophie Hæstorp Andersen afslutningsvist i sit svar.
Stort kommunalt bagland
Mai Mercado oplyser til Byens Boligforeninger, at hun som ny boligordfører blot stillede spørgsmålet af nysgerrighed.
Det er dog tænkeligt, at nysgerrigheden er opstået i samtaler med folk fra de konservatives betydelige, kommunale bagland. I mange kommuner er både mangel på arbejdskraft og mangel på boliger store temaer.
De Konservative sidder på 13 af landets 98 borgmesterposter, herunder otte i hovedstadsregionen, hvor boligbyggeriet især i de seneste år har haltet bagefter befolkningsudviklingen.
sten@odsgard.dk
