I 2011 blev pligten til at lade sikringsrum være en del af nybyggeri ophævet, og siden har næsten ingen gjort det frivilligt. Derfor er bestanden af sikringsrum gammel og utilstrækkelig, advarer rådgivningsvirksomheden Sweco, der opfordrer bl.a. boligforeninger til at danne sig overblik over egne faciliteter
De fleste ser løsningen med indeksering af tidligere vurderinger som den mindst ringe, bl.a. fordi alternativet ville koste hele 770 mio. kr. i sagsbehandling. Advokatrådet mener ikke, at det høje beløb er en gyldig undskyldning for at bruge misvisende vurderinger gennem yderligere to år
Vurderingsstyrelsen har opgivet at få nye vurderinger klar til tiden. Det betyder, at beboerne i de ejendomme, der er steget mest i pris på det seneste, får et mindre skattesmæk. Til gengæld kommer beboere i mindre eftertragtede ejendomme til at betale mere, end de burde
Pensionsselskabet Danica har netop åbnet en skærmfri legeplads i Postbyen i København. Her opfordres de voksne på legepladsen til at lade mobilen blive i lommen og fokusere på at være nærværende sammen med børnene
Mange beboere oplever, at deres boligområder slet ikke er så farlige, som udenforstående antager, og de er kede af at blive presset ud – hvis ikke i en bogstavelig forstand, så socialt og kulturelt. Læs her, hvad beboere selv udtaler i en midtvejsevaluering af omdannelserne
I Aarhus kan man for tiden risikere at blive fanget i en budkrig, hvis man vil købe ejerlejlighed. Salgspriserne ligger således over udbudspriserne. I København, derimod, er ”privatiseringer” af tidligere lejeboliger nu med til at lægge et loft over priserne
SSFMR-regeringen ønsker at støtte byggeri af andelsboliger. Det skal finansieres ved at opkræve ejendomsværdiskat i eksisterende andelsforeninger. I en typisk københavnsk andelsbolig vil det koste omkring 1000 kr. om måneden, viser regneeksempler fra Byens Boligforeninger
Det er ikke ligetil at omdanne belastede boligområder. På det pressede boligmarked i hovedstaden er det fx svært at arrangere genhusning, og især i mellemstore byer er det svært at tiltrække privat kapital. Tre boligselskaber har allerede meldt ud, at de ikke bliver færdige til tiden, og forskere forventer, at flere andre vil følge efter
Almene boligforeninger får mulighed for at købe private udlejningsejendomme til samme pris, som en ekstern køber har tilbudt. Men en analytiker påpeger, at den pris typisk vil være så høj, at de almene boligforeninger ikke kan være med alligevel – heller ikke selv om maksimalprisen nu forhøjes med yderligere 10 %
Kommunen er i færd med at gennemgå sin bygningsbestand fra A til Z, og indtil nu har man fundet, at hele 40 % af de undersøgte bygninger er bevaringsværdige. Beboerne får inspiration fra en stilguide, inden de sætter renoveringsprojekter i gang
Den nye regering lægger vægt på at være den grønneste nogensinde, og den bliver mødt af et konkret forslag fra brancheorganisationen DI: At boligforeninger og alle andre ejere af ejendomme skal kunne lægge solceller på taget, uden at skulle igennem den tunge proces med at indhente byggetilladelse
Stigende lønninger, tilflytning, flere singler og lav byggeaktivitet talte alt sammen for, at priserne på ejerlejligheder skulle stige. Sådan lyder argumentet fra de økonomiske vismænd, der heller ikke ser den store samfundsmæssige risiko – især fordi mange købere har undgået maksimal belåning
Det er ikke alle, der er tilhængere af den nye regel om, at p-afgifter skal sættes i forruden, i modsætning til at blive sendt med e-post. For en stor boligafdeling i Aalborg er det digitale registreringssystem vigtigt for at sikre, at pendlere og andre ikke gratis snupper pladserne fra beboerne
En ny ejer af de 127 ungdomsboliger i den prominente Frederiksberg-ejendom Domus Vista overvejer af sælge dem styk for styk, så de bliver til ejerlejligheder. Ræsonnementet er, at de små boliger vil egne sig godt til førstegangskøbere
Nyopførte boliger har et lavt energiforbrug – men i praksis kun undtagelsesvist så lavt, som man skulle tro ud fra energimærket. Det er bl.a. justeringen af de moderne varmestyringssystemer, det knaser med. Derfor er der ofte en potentiel besparelse for beboerne i ejendomme, der er opført de seneste 10-20 år
ByensBoligforeninger.dk
Odsgard A/S
Naverland 8, 1.th.
2600 Glostrup
(+45) 43 43 29 00
