ByensBoligforeninger.dk

Omdannelse af private boliger til almene boliger volder store problemer på Frederiksberg

Et af de få tilfælde, hvor almene boligorganisationer køber eksisterende ejendomme, er ved at gå i mudder. Den Frederiksbergske Boligorganisation går rettens vej for at stoppe et kommunalt påbud om, at de gamle lejere skal inviteres med ind i boligafdelingen. Men Højesteret vil ikke give sagsanlægget opsættende virkning, hvilket efterlader det store flertal af gamle lejere med magten til at trumfe deres vilje igennem

EU-støtte til energirenovering af boliger under coronaen havde i bedste fald ringe effekt

Meningen var god nok, da EU-kommissionen for seks år siden tænkte, at man kunne kombinere jobskabelse under en akut krise med forbedringer af bygningsmassen. Men i praksis betød ordningen, at gode projekter blev fravalgt til fordel for dem, der kunne udløse hurtig støtte, viser en analyse fra EU’s egne revisorer

Forskningsprojekt skal afsløre varmespild: Målet er at spare beboere 20 % på regningen

Et nyt DTU-forskningsprojekt med data fra 2000 lejligheder skal undersøge, hvordan dårligt drevet ventilation og usynligt energitab driver varmeregningen op. Målet er et digitalt varslingssystem, der kan opdage problemer, før de bliver store

Brancheforening: Sådan er reglerne for udleje af boligen i ferietiden

Reglerne for korttidsudlejning via platforme som Airbnb varierer alt efter boligtype, og som vært har du stadig ansvaret, hvis noget går galt. Her er EjendomDanmarks fem gode råd til dig, der overvejer at udleje din bolig i sommerferien

Boligområdet har ikke længere sit eget udvalg i Folketinget

Folketinget nåede kun at have et boligudvalg i en enkelt valgperiode. Nu er det lagt ind under indenrigsudvalget. Det er sket som led i en større omlægning af tingets arbejdsgang, der skal give udvalgsmedlemmer mulighed for at deltage i en større del af møderne

TrygFonden og Beredskabsforbundet går sammen om udviklingen af lokale ”tryghedspunkter”

Hvor går man hen, hvis naturkatastrofer, ulykker eller krig rammer, og man er bange, usikker og forvirret? Nu skal der forberedes mødesteder, hvor naboer hurtigt kan mødes og hjælpe og støtte hinanden

Sådan kan boligforeninger forberede sig på energikrav i nyt bygningsdirektiv

Direktivet stiller krav til, at energiforbruget i danske ejendomme skal reduceres. Der er især fokus på de ejendomme, der har de dårligste energimærker. Det bliver vigtigt at samle de rigtige data over forbruget

Haveselskabet anbefaler: Lad græsset blive gult

Sommeren er over os med bl.a. en usædvanligt tidlig og varm hedebølge. Kigger man ned på plænen, kan man se gult græs og blomster, der hænger med hovedet. Her er Haveselskabets bedste råd til at hjælpe plæne og bede gennem varmen

Lovforslag: Forhøjet maksimalpris træder i kraft allerede i september

Regeringen lægger an til at udmønte aftalen fra december om styrkede rammer for alment boligbyggeri. Dermed får almene boligselskaber i hovedstadsområdet og Aarhus mulighed for at bygge 20 % dyrere end den eksisterende maksimalpris, i hvert fald indtil 2030

Storbyernes sikringsrum er fåtallige og i dårlig stand – og de ligger de forkerte steder

I 2011 blev pligten til at lade sikringsrum være en del af nybyggeri ophævet, og siden har næsten ingen gjort det frivilligt. Derfor er bestanden af sikringsrum gammel og utilstrækkelig, advarer rådgivningsvirksomheden Sweco, der opfordrer bl.a. boligforeninger til at danne sig overblik over egne faciliteter

Folketinget godkender skæve ejendomsvurderinger, men under protest fra advokater

De fleste ser løsningen med indeksering af tidligere vurderinger som den mindst ringe, bl.a. fordi alternativet ville koste hele 770 mio. kr. i sagsbehandling. Advokatrådet mener ikke, at det høje beløb er en gyldig undskyldning for at bruge misvisende vurderinger gennem yderligere to år

Ny udskydelse af ejendomsvurderinger: Nogle vil tabe, andre vil vinde

Vurderingsstyrelsen har opgivet at få nye vurderinger klar til tiden. Det betyder, at beboerne i de ejendomme, der er steget mest i pris på det seneste, får et mindre skattesmæk. Til gengæld kommer beboere i mindre eftertragtede ejendomme til at betale mere, end de burde

Første skærmfri legeplads indviet – en ide for boligforeninger?

Pensionsselskabet Danica har netop åbnet en skærmfri legeplads i Postbyen i København. Her opfordres de voksne på legepladsen til at lade mobilen blive i lommen og fokusere på at være nærværende sammen med børnene

Omdannelser skaber dybe frustrationer hos beboerne i almene boligområder

Mange beboere oplever, at deres boligområder slet ikke er så farlige, som udenforstående antager, og de er kede af at blive presset ud – hvis ikke i en bogstavelig forstand, så socialt og kulturelt. Læs her, hvad beboere selv udtaler i en midtvejsevaluering af omdannelserne

Prisstigninger på ejerlejligheder breder sig ud i landet, men aftager i København

I Aarhus kan man for tiden risikere at blive fanget i en budkrig, hvis man vil købe ejerlejlighed. Salgspriserne ligger således over udbudspriserne. I København, derimod, er ”privatiseringer” af tidligere lejeboliger nu med til at lægge et loft over priserne

Regeringen varsler stort skattesmæk til andelsboligejere
administration-og-konomi ›SSFMR-regeringen ønsker at støtte byggeri af andelsboliger. Det skal finansieres ved at opkræve ejendomsværdiskat i eksisterende andelsforeninger. I en typisk københavnsk andelsbolig vil det koste omkring 1000 kr. om måneden, viser regneeksempler fra Byens Boligforeninger
Omdannelser af boligområder møder bizarre problemer – mange forsinkelser ventes
almene-boliger ›Det er ikke ligetil at omdanne belastede boligområder. På det pressede boligmarked i hovedstaden er det fx svært at arrangere genhusning, og især i mellemstore byer er det svært at tiltrække privat kapital. Tre boligselskaber har allerede meldt ud, at de ikke bliver færdige til tiden, og forskere forventer, at flere andre vil følge efter
Forkøbsret til almene boligforeninger kan blive et slag i luften
almene-boliger ›Almene boligforeninger får mulighed for at købe private udlejningsejendomme til samme pris, som en ekstern køber har tilbudt. Men en analytiker påpeger, at den pris typisk vil være så høj, at de almene boligforeninger ikke kan være med alligevel – heller ikke selv om maksimalprisen nu forhøjes med yderligere 10 %
Aarhus Kommune udpeger 8000 bygninger som bevaringsværdige – flere er på vej
ejendommen ›Kommunen er i færd med at gennemgå sin bygningsbestand fra A til Z, og indtil nu har man fundet, at hele 40 % af de undersøgte bygninger er bevaringsværdige. Beboerne får inspiration fra en stilguide, inden de sætter renoveringsprojekter i gang
Forslag: Det skal være muligt at lægge solceller på taget uden byggetilladelse
energibesparelser-og-forbrug ›Den nye regering lægger vægt på at være den grønneste nogensinde, og den bliver mødt af et konkret forslag fra brancheorganisationen DI: At boligforeninger og alle andre ejere af ejendomme skal kunne lægge solceller på taget, uden at skulle igennem den tunge proces med at indhente byggetilladelse
Vismænd: Derfor kan vilde prisstigninger på ejerlejligheder være holdbare
administration-og-konomi ›Stigende lønninger, tilflytning, flere singler og lav byggeaktivitet talte alt sammen for, at priserne på ejerlejligheder skulle stige. Sådan lyder argumentet fra de økonomiske vismænd, der heller ikke ser den store samfundsmæssige risiko – især fordi mange købere har undgået maksimal belåning
Stramning over for parkeringsselskaber går ud over boligforeninger
ejendommen ›Det er ikke alle, der er tilhængere af den nye regel om, at p-afgifter skal sættes i forruden, i modsætning til at blive sendt med e-post. For en stor boligafdeling i Aalborg er det digitale registreringssystem vigtigt for at sikre, at pendlere og andre ikke gratis snupper pladserne fra beboerne
Ny ejerforening på vej i en af Danmarks højeste boligejendomme
ejendommen ›En ny ejer af de 127 ungdomsboliger i den prominente Frederiksberg-ejendom Domus Vista overvejer af sælge dem styk for styk, så de bliver til ejerlejligheder. Ræsonnementet er, at de små boliger vil egne sig godt til førstegangskøbere

Flere nyheder »