Lovforslag lemper kun lidt på boligforeningers besvær med hvidvaskregler PR-foto

Lovforslag lemper kun lidt på boligforeningers besvær med hvidvaskregler

Regeringen er på vej med forslag, der skal give alle foreninger mulighed for at få en basal bankkonto. Men der vil alligevel være adskillige undtagelser

Af Sten Thorup Kristensen 

Har man været formand eller kasserer i en boligforening, kender man nok problematikken: Man skal igennem en større bureaukratisk procedure, hvor man selv og/eller foreningen svarer på alskens personlige spørgsmål, når et nyt bestyrelsesmedlem skal have adgang til bankkontoen. 

Procedurerne følger af hvidvaskloven, og de er også besværlige for bankerne selv. Derfor siger de ofte nej til at blive bank for små virksomheder og foreninger: De indtægter, de kan opnå ved kundeforholdet, er simpelthen ikke besværet værd. 

Men i en moderne verden må man nødvendigvis have en bankkonto. Bankernes brancheforening, Finans Danmark, henstillede i 2017 til sine medlemmer, at de sagde ja til de små kunder, på trods af besværet. Men det har efter regeringens mening ikke hjulpet nok, for den fremsætter her i november et lovforslag, der skal løse problemet. 

Det var dog åbenbart sværere at få til at hænge sammen end som så, for i lovforslaget, der har været i høring i september og oktober, holder man sig til at sige, at ‘erhvervsdrivende og foreningers adgang til at oprette en basal erhvervskonto skal fremmes’.  

Ingen konkurrence 

Der står altså ikke, at de små kunder, herunder boligforeninger, får retskrav på at kunne åbne en konto. 

Den kommende lov vil heller ikke kunne bruges til at få bankydelserne billigere. Det er nemlig pointeret, at hvis en virksomhed eller forening allerede er kunde i én bank, har andre banker ikke pligt til at lukke den ind i varmen. 

Det er i øvrigt kun de større banker, der bliver forpligtet af loven. Det gælder de såkaldt systemisk vigtige pengeinstitutter, det vil sige dem, som, man vurderer, har så stor betydning for dansk økonomi, at man ikke kan risikere, at de en dag går nedenom og hjem. 

De banker, der har status som systemisk vigtige institutter, er Danske Bank, Jyske Bank, Sydbank, Spar Nord Bank og Arbejdernes Landsbank. Nordea er ikke med på listen, fordi den formelt ikke er en dansk, men en finsk bank. 

Lav risiko i boligforeninger 

Når bankerne har en mistanke om, at en transaktion kan være et led i hvidvask, skal de indberette det til Politiets hvidvasksekretariat. År efter år kom der flere og flere af den slags indberetninger, men kurven bøjede af i 2023, hvor antallet faldt fra 90.000 til 81.000. 

En medvirkende forklaring kan være en vejledning, som Finanstilsynet udsendte i 2022, og som bl.a. instruerede bankerne i, at de kunne regne boligforeninger i kategorien med lav risiko. 

Også boligforeningerne kan dog komme i problemer. Det kan f.eks. være tilfældet, hvis banken har mistanke til et nyt bestyrelsesmedlem. Hvis denne mistanke er så stor, at der bliver foretaget indberetning til hvidvasksekretariatet, vil banken, også efter den nye lov, have lov til at smide foreningen på porten. 

Heldigvis er det dog stadig undtagelsen, at boligforeninger kommer i den slags problemer med deres bank. I de fleste tilfælde får man det til at glide, og hvis en forening har brug for lån, vil der normalt også være interesserede banker – ny lov eller ej. 

På netværksdagen vil Lån & Spar Bank fortælle om de muligheder, andels- og ejerforeninger har for finansiering til istandsættelser og energiforbedringer. 

sten@odsgard.dk 

Se hele programmet og hvilke virksomheder du kan møde på netværksdagen her.

29/10 2024
  • Formand udlånte andelsforenings penge til sit eget nødlidende selskab

    Formand udlånte andelsforenings penge til sit eget nødlidende selskab

    administration-og-konomi ›I alt 14,5 mio. kr. havde en andelsforening i Vanløse ude at svømme, da det var værst sidste år. Pengene kom dog tilbage, fordi den daværende administrator erkendte, at det var hans fejl, at lånearrangementet kun blev godkendt af den mangeårige formand, og ikke af alle de tegningsberettigede i bestyrelsen
  • Nu begynder bankernes boligrenter at tikke op

    Nu begynder bankernes boligrenter at tikke op

    administration-og-konomi ›Gennem hele året frem til september har bankerne holdt igen med at hæve renterne på boliglån, selv om markedsrenterne er steget markant. Men oktober i oktober begyndte nogle af bankerne at hæve renterne. Som ejer- eller andelsboligejer skal man nu se sig endnu bedre for
  • Nykredit: Priser på ejerlejligheder vil falde i København næste år, men stige i andre byer

    Nykredit: Priser på ejerlejligheder vil falde i København næste år, men stige i andre byer

    administration-og-konomi ›Efter nogle år med store prisstigninger på ejerlejligheder i hovedstaden står priserne til at sætte sig i 2027. I de andre større byer vil et positivt momentum – set fra sælgernes side – derimod fortsætte
  • Må vi få dine brugte bleer?

    Må vi få dine brugte bleer?

    administration-og-konomi ›Sponseret indhold: Spørgsmålet i overskriften skriver Københavns Kommune på plakater til småbørnsforældre. Fremover skal bleerne nemlig i bleaffald og ikke i restaffald, så de kan blive til bl.a. energi, plast og gødning. Og som vicevært, affaldsansvarlig eller driftsleder kan du hjælpe ordningen godt i gang
  • Mette F ruller rød løber ud for boligudvikling i dele af landet, men det er uklart hvilke

    Mette F ruller rød løber ud for boligudvikling i dele af landet, men det er uklart hvilke

    almene-boliger ›En ny tilgang skal fjerne administrative praksisser og love, der står i vejen for byggeprojekter i trængte landområder. Det landområde, statsministeren nævnte som eksempel, er imidlertid i hastig vækst. Samtidig vil regeringen give boligstøtte til nogle af de bedst lønnede medarbejdere i velfærdsstaten
  • Boligrenter i bankerne nu endnu tættere på realkreditrenterne

    Boligrenter i bankerne nu endnu tættere på realkreditrenterne

    administration-og-konomi ›Bankerne holdt boliglånsrenterne i ro i september måned på trods af Nationalbankens rentestigning, og på trods af at realkreditrenterne er steget. Det viser rentestatistikken fra Mybanker
  • Stigende rente og geopolitisk uro skræmmer købere væk fra boligmarkedet

    Stigende rente og geopolitisk uro skræmmer købere væk fra boligmarkedet

    administration-og-konomi ›45 % oplever, at det er blevet sværere at vurdere det rette tidspunkt at købe eller sælge bolig. Samtidig er danskerne markant mere skeptiske over for at købe end sælge lige nu, viser en ny YouGov-undersøgelse for Home
  • Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    administration-og-konomi ›Et nyt lovforslag skal gøre det muligt for lejere og udlejere at sende opsigelser, betalingspåkrav og indsigelser gennem en sikker digital postleverandør. De vil dog stadig kunne vælge den gammeldags post