Oprettelse af testamente – Hvad bør du være særligt opmærksom på
ANNONCE: Et testamente er et formbundet, juridisk dokument, hvori en person (arvelader) træffer bestemmelse om fordelingen af sin formue ved dødsfald.
Tryghed om ejerboligmarkedet giver rum for at lempe låneregler for unge
Selv om dansk økonomi har udviklet sig godt, er priserne på ejerlejligheder kun steget moderat, anførte de økonomiske vismænd i deres forårsrapport tirsdag. Dagen før havde en anden myndighed, nemlig Finanstilsynet, stillet en lempelse af lånereglerne i udsigt, så flere får mulighed for at købe ejerbolig
Grundloven kan sætte stopper for minister-idé om venteliste til andelsboliger
Boligminister Sophie Hæstorp Andersen overvejer, om andelsboliger skal tildeles efter en national venteliste, frem for efter ventelister i de enkelte foreninger, som det er i dag. Det kan være et brud på ejendomsrettens ukrænkelighed, siger professor i forfatningsret
Ny lov gør forældrekøb af ejerlejligheder mere fordelagtigt
Skatten af avancen ved salg af en forældrekøbt lejlighed til barnet bliver sænket betragteligt. Man skal dog indrette sine forhold efter det, hvis man skal have gavn af de nye regler. Planlægningen skal begynde i god tid – ofte flere år inden børnene har brug for boligen
Så er det endeligt: DAB og Lejerbo fusionerer til Danmarks største almene boligadministration
Fra den 1. juni 2025 bliver DAB og Lejerbo én administrationsorganisation med navnet DAB-Lejerbo. Det er øgede krav til bl.a. dokumentation, der gør det fordelagtigt med større og stærkere organisationer, og selskaberne har set i øjnene, at de ikke i længden kan vokse gennem nybyggeri
Højesteret: Din arbejdsgiver kan have ansvar for indretningen i dit hjem
Coronaen lærte mange kontorfolk at arbejde hjemmefra. Men først nu er det slået fast, hvem der har ansvaret, hvis der sker en skade under arbejdet i hjemmet: Det har arbejdsgiveren. Nu er spørgsmålet, hvordan det skal fungere i praksis
Boligmarkedet går fri af turbulens på aktiemarkedet – indtil videre
Mange har fået taget toppen af deres opsparing under den seneste uges kursfald. Men det har i sig selv ikke væsentlig betydning for boligamrkedet, lyder det fra Nordeas boligøkonom. Det bliver først rigtigt galt, hvis vækst og beskæftige falder
Kom til hyggelig netværksaften med andre boligforeninger – og Finn Nørbygaard
Atter engang byder Byens Boligforening velkommen til en afslappet aften, hvor man kan møde folk fra andre boligforeninger over et godt måltid mad. Bagefter vil komikeren Finn Nørbygaard holde foredrag
”Rabat” på andelsboliger står til at vokse markant i de kommende år
Der er for alvor fyret op under priserne på ejerlejligheder til de kommende år. Men for andelsboliger er det anderledes – her lægger lovgivningen et loft over, hvor meget de må koste. Prisgabet mellem de to boligformer er allerede vokset meget over de seneste ti år
Nu kommer konsekvenserne af manglende boligbyggeri. Særligt de unge er ramt
Det nytter ikke noget at give unge lov til at bruge pensionsopsparing til udbetaling på en bolig, fastslår Nationalbanken. Det vil ikke ændre ved, at der kommer til at mangle boliger, efter at både privat og alment boligbyggeri har ligget underdrejet de senere år
Ny blæst om Airbnb-udlejning – Skattestyrelsen slår hårdt ned
Skattestyrelsen finder rigtigt mange fejl i selvangivelser, når det gælder indtjening fra udlejning af boliger i weekender og ferier. Indberetningerne fra Airbnb og lignende portaler viser, at der er noget for skattemyndigheden at komme efter, for indtægterne ligger i snit betydeligt over den skattefrie bundgrænse
Skattestyrelsen: Også bestyrelsesmedlemmer i almene boligorganisationer kan få skattefri godtgørelse
En vejledning nævner, at bl.a. andels- og ejerforeninger kan bruge ordningen. Det kan almene boligorganisationer også, selv om de ikke er nævnt, viser det sig. Den maksimale skattefrie godtgørelse er på 4500 kr. om året
Lovændring kan få værdien af andelsboliger til at stige
Gamle ejendomme i København er populære hos beboerne, men i de seneste år har de professionelle investorer ikke delt begejstringen. Nye skatteregler ved generationsskifte ser imidlertid ud til at ændre billedet, og det kan få afsmittende effekt på værdiansættelsen af andelsforeningers ejendomme
Derfor blev genhusningen af beboerne i Smedeparken så dyr
Genhusningsudgifter på over 50.000 kr. om måneden pr. bolig dækker bl.a. hotelregninger, opførelse af en pavillon-by og indkøb af møbler til erstatning for dem, der blev ladt tilbage, da Smedeparken i Sorø i al hast skulle lukkes på grund af for høje asbest-koncentrationer i luften
Nyt fra EU: Folketinget kan blive tvunget til at ændre ghettolov
EU’s generaladvokat er overhovedet ikke i tvivl: Den lov, der giver almene boligselskaber pligt til at ”omdanne” nogle boligområder med flertal af ikke-vestlige beboere, fx ved at tømme boligerne og rive dem ned, er på flere måder udtryk for ulovlig diskrimination af en etnisk minoritet
Dom giver risiko for skattesmæk i forlængelse af forældrekøb
administration-og-konomi ›Indtil for få år siden var det alment accepteret, at forældre kunne give børn en skattefri gave ved at sælge en ejerlejlighed billigt til dem. Det kunne de ikke alligevel, ifølge en nye byretsdom. Nu skal sagen videre til landsretten
Ekstrem efterspørgsel efter små lejligheder gøder jorden yderligere for at stifte ejerforeninger
administration-og-konomi ›Specielt små ejerlejligheder i København bliver revet væk, lyder det fra en mægler. Samtidig holder en teknisk detalje udbuddet oppe: Mange af de lejeboliger, der er opført i 2010’erne, kan nu momsfrit sælges som ejerboliger
Skattefri godtgørelse til bestyrelsesmedlemmer i andels- og ejerforeninger er justeret op
administration-og-konomi ›Efter nogle år med betydelig inflation er den skattefrie godtgørelse, bestyrelsesmedlemmerne kan modtage, sat op med over 10 %. Taksterne gælder også i mange andre typer af foreninger
Det regner mere og mere – men der kommer ikke flere vandskader
administration-og-konomi ›Nedbørsmængderne er klart stigende og har de to seneste år ligget på rekordniveau. Men ejere af ejendomme er samtidig blevet mere påpasselige, så trenden i antallet af anmeldte vandskader som følge af skybrud har over de seneste årtier faktisk været faldende. Alligevel har forsikringspræmierne pil opad
Trumps økonomiske politik kan blive dyr for andelsforeninger
administration-og-konomi ›Hvis den nye amerikanske præsident indfører toldsatser, som han mange gange har bebudet, at han vil, kan det udløse store stigninger i de amerikanske statsrenter. Det vil smitte af på europæiske renter – og dermed på værdiansættelsen af andelsforeningers ejendomme
Fravær af nybyggeri udløser fald i antallet af tomme, almene boliger
almene-boliger ›Selv om tomgangen i almene boligbyggeri i forvejen var meget lav, faldt den yderligere gennem 2024. I hovedstadsområdet er der praktisk talt ingen tomme boliger
Nye beboere i tagetagen kan blokere for beslutninger i andelsforeninger
administration-og-konomi ›En del andelsforeninger har tjent gode penge på at indrette boliger i tagetagen og derefter sælge dem som ejerlejligheder. Disse nye beboere har, selv om de er få, ret til at blokere for store beslutninger om fx etablering af altaner, viser et svar fra boligministeren
Retssagen mod svindelmistænkte fra Østjysk Bolig er begyndt
almene-boliger ›Direktøren for den store, almene boligforening sad i begyndelsen med ved bordet, da Aahus Kommunes tilsyn i 2020 undersøgte uregelmæssigheder. Men på en hektisk oktober-dag blev han selv fyret og politianmeldt. Nu er retssagerne mod ham og tre andre tiltalte gået i gang
