Boligdirektør i Aalborg ryster på hovedet af mediehistorier om mangel på studieboliger
Udsagnet er ”jublende nonsens”, lyder det fra direktøren Himmerland Boligforening. Tværtimod er der for mange studieboliger i Aalborg, når man tæller de almene med
Af Sten Thorup Kristensen
Der er nogle historier, som hver sommer breder sig i medierne. En af dem er, at det bliver svært for alle de unge mennesker, der skal starte på en uddannelse, at finde en bolig.
I år blev historien understøttet af statistik fra BoligPortal, der viste faldende tomgang – altså lejligheder, der står tomme – og i alle de fire store studiebyer.
Det vakte imidlertid irritation hos Ole Nielsen, direktør i Himmerland Boligforening, at Aalborg var inkluderet i den sammenhæng.
- Det er rent ud sagt jublende nonsens. Jeg er tilbøjelig til at sige, at der i Aalborg ingen kamp er om studieboligerne, udtaler Ole Nielsen til branchemediet EjendomsWatch.
Forskellig tomgang
Han uddybede, at så sent som i juni afholdt de almene boligorganisationer i Aalborg et debatarrangement om Aalborg som studieby. Her kom Kuben Management med en opfordring til at reducere antallet studieboliger i byen.
Sagen er, at tallene fra BoligPortal kun forholder sig til private udlejningsboliger. De inkluderer ikke almene boliger.
Det gør måske heller ikke den store forskel i København, hvor der, ifølge en nylig analyse fra brancheorganisationen BL – Danmarks Almene Boliger, er en forsvindende lav tomgang. Men ude i landet er billedet anderledes.
I Region Midtjylland var tomgangen således 1,41%, mens den var 1,17% i Region Nordjylland og 0,80% i Region Sydjylland.
Problemer i andre byer
Disse tal er helt overordnede, og det har naturligvis også betydning, hvor i regionerne de ledige boliger findes, og om de er egnede til studerende.
Men i Aalborg var konklusionen fra den almene sektor altså, at der er mere end rigeligt med almene studieboliger til dem, der har behov for sådan en.
Det ændrer ikke på, at problemet er helt reelt i andre af byerne, især i København, hvor høj tilflytning kombineret med lavt nybyggeri har presset markedet og skabt et problem for alle boligsøgende – studerende eller ej.
Det er også sandt, at det hvert år er en udfordring, at størstedelen af en årgang flytter hjemmefra på samme tid, når de skal påbegynde en uddannelse. Men det plejer at løse sig efter få måneder, fordi der også hele tiden er studerende, der af den ene eller anden grund flytter ud af studieboligerne.
sten@odsgard.dk
