Nyt fra EU: Folketinget kan blive tvunget til at ændre ghettolov

Nyt fra EU: Folketinget kan blive tvunget til at ændre ghettolov

EU’s generaladvokat er overhovedet ikke i tvivl: Den lov, der giver almene boligselskaber pligt til at ”omdanne” nogle boligområder med flertal af ikke-vestlige beboere, fx ved at tømme boligerne og rive dem ned, er på flere måder udtryk for ulovlig diskrimination af en etnisk minoritet

Af Sten Thorup Kristensen

Er det ulovlig forskelsbehandling af en etnisk gruppe, når staten forlanger, at almene boligforeninger ”omdanner” områder, hvor der er et sæt af sociale problemer, i kombination med at flertallet af beboerne har ikke-vestlig herkomst?

Østre Landsret var i tvivl og sendte spørgsmålet til EU-domstolen. En udtalelse fra EU-kommissionen viser, at den heller ikke var skråsikker, men dog så det som indirekte forskelsbehandling.

EU’s generaladvokat, kroaten Tamara Capeta, var imidlertid anderledes klar i mælet i den vurdering, hun fremkom med den 13. februar. Hendes indstilling er så entydig, at den bliver vanskelig for danske domstole og politikere at komme uden om.

- En ordning, der anvender begreber som ”indvandrere og efterkommere fra ikkevestlige lande” ved kategoriseringen af et kvarter, hvor antallet af almene familieboliger skal nedbringes, skal fortolkes således, at den udgør direkte forskelsbehandling, lyder Tamara Capetas forslag til det svar, EU-domstolen skal sende tilbage til København.

Flere mulige sager

Som tidligere omtalt her på Byens Boligforeninger vil EU-domstolen i de fleste tilfælde følge generaladvokatens indstilling.

Dermed er der ikke bare udsigt til, at de beboere fra Mjølnerparken i København og Schackenborgvænge i Slagelse, der har lagt sag an mod Social- og Boligministeriet, vil få medhold.

Lidt længere ude i fremtiden kan afgørelsen fx også spænde ben for Aarhus Kommunes plan om at nedrive 408 boliger i Gellerupparken. Dén plan har ni af beboerne allerede gjort indsigelse imod.

Det kan også nemt ende med, at politikerne må ændre den såkaldte ghettolov, som giver staten mulighed for at kræve af de almene boligselskaber, at de skal ændre de omhandlede boligområder – i yderste konsekvens ved at rive boligejendomme ned og genhuse beboerne andre steder.

Ministeren, Sophie Hæstorp Andersen, har overfor flere medier afvist at udtale sig, før der ligger en endelig afgørelse.

Svære spørgsmål

Umiddelbart kan det måske lyde indlysende, at der er tale om forskelsbehandling på etnisk baggrund, når andelen af beboere med ikke-vestlig herkomst er afgørende for et så dramatisk træk som at kræve nedrivning af boliger.

Men for juristerne er der flere knaster. Kan man overhovedet tale om en etnicitet, når det er ikke-vestlige indvandrere generelt, der er kriteriet, og gruppen altså omfatter folk fra alle kontinenter?

Det kan man, fastslår Tamera Capeta. Hun køber heller ikke næste indvending – at beboerne bliver genhuset, så det ikke er sådan, at de bliver smidt på gaden. Det er uden relevans for sagen, mener hun.

- Selv om lejere i omdannelsesområder tilbydes en passende genhusning, behandles de (…) ikke desto mindre ringere end lejere i sammenlignelige områder, hvor størstedelen af befolkningen er ”vestlige” beboere. De førstnævnte lejere risikerer, at deres lejemål bringes til ophør, mens de sidstnævnte lejere slet ikke står over for en sådan risiko, skriver Tamera Capeta.

Loven stigmatiserer

Hun ser også et andet træk ved boligloven som udtryk for diskrimination i en direkte forstand: Den stigmatiserer borgere med ikke-vestlig herkomst.

- I forbindelse med denne diskussion forstår jeg stigmatisering således, at medlemmer af en etnisk gruppe tillægges socialt kritisable karakteristika alene på grundlag af deres tilhørsforhold eller opfattede tilhørsforhold til denne gruppe, skriver Tamera Capeta.

Det er ikke oplyst, hvornår EU-domstolen får set på hendes anbefaling. Men det forventes at ske snart, og derefter kan Østre Landsret genoptage sin behandling af sagerne.

I betragtning af det principielle i sagerne er det også sandsynligt, at de vil blive anket til Højesteret. Dette gælder specielt, hvis Østre Landsrets afgørelser i praksis indebærer, at politikerne må lave loven om.

Formelt hedder loven almenboligloven, og staten holdt selv op med at bruge begrebet ghetto, da den blev vedtaget i 2018. I stedet taler man nu om parallelsamfund.

sten@odsgard.dk

 

20/2 2025
  • Huslejer i kommende almene boliger bliver højere end ventet

    Huslejer i kommende almene boliger bliver højere end ventet

    almene-boliger ›Nu er de første prisstigninger på byggematerialer, efter at krigen i den persiske golf brød ud i februar, registreret af Danmarks Statistik. Der er ikke optræk til, at det denne gang vil stoppe det almene byggeri. Men de kommende boliger bliver dyrere at bo i
  • Snart kan indbyggede CO2-fangere blive almindelige i nye boligejendomme

    Snart kan indbyggede CO2-fangere blive almindelige i nye boligejendomme

    energibesparelser-og-forbrug ›Det første anlæg, der udvinder CO2’en fra luft i lokaler, er indviet. Grundlæggende gør det vores udåndingsluft til en ressource. Teknologien ventes at blive billigere i de kommende år, og selv om den måske aldrig vil blive rentabel i sig selv, kan den blive nødvendig at tage i brug, hvis man skal overholde fremtidige klimakrav til bygninger
  • Stort alment byggeri på Fyn får pris for god renovering

    Stort alment byggeri på Fyn får pris for god renovering

    energibesparelser-og-forbrug ›Vinderne af Renoverprisen 2026 er fundet, og det blev den almene boligbebyggelse Højstrupparken i Odense, der løb med den, foran 135 andre indstillede projekter. Priskomiteen hæftede sig især ved, at det var lykkedes at skabe store modernisering uden at ændre ejendommens udseende væsentligt
  • Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    administration-og-konomi ›Et nyt lovforslag skal gøre det muligt for lejere og udlejere at sende opsigelser, betalingspåkrav og indsigelser gennem en sikker digital postleverandør. De vil dog stadig kunne vælge den gammeldags post
  • Danske realkreditrenter kan gå fri af global renteuro

    Danske realkreditrenter kan gå fri af global renteuro

    administration-og-konomi ›Uroen sitrer på de globale markeder, og statsrenterne har nået de højeste niveauer i årtier. Men indtil nu har de renter, som danske boligejere og boligforeninger betaler på deres realkreditlån, næsten været upåvirkede af det hele. En strateg fra Nykredit forklarer teknikken bag det
  • Konstruktionsfejl tvinger boligforening til omfattende renovering efter mindre end 50 år

    Konstruktionsfejl tvinger boligforening til omfattende renovering efter mindre end 50 år

    ejendommen ›Fejl ved tagspærene i et rækkehusbyggeri bredte sig ned i husene og skabte talrige problemer. Nu skal de løses en gang for alle. Det er stort set kun ydervæggene, der vil stå tilbage efter renoveringen. Det gør det til gengæld muligt at føre boligerne op til moderne standard
  • Boligforening går forrest for at løfte grøn teknologi fra prestigeprojekter til daglig virkelighed

    Boligforening går forrest for at løfte grøn teknologi fra prestigeprojekter til daglig virkelighed

    energibesparelser-og-forbrug ›Boligforeningen VIBO og Energy Machines har indgået strategisk partnerskab, der skal bringe grøn omstilling fra prestigeprojekterne og ind i den almene sektor, hvor den kan skabe konkret værdi for både beboere, klima og økonomi
  • Ingen almene boliger i nybyggeri på Københavns gamle kommunehospital

    Ingen almene boliger i nybyggeri på Københavns gamle kommunehospital

    almene-boliger ›Der skal opføres nye boliger med gammelt look på hospitalsgrunden, fremgår det af et forslag til lokalplan. Men det er ikke boliger nok til, at kommunen kan kræve, at mindst 25 % af dem er almene. Til gengæld bliver de private ejere pålagt nogle sociale forpligtelser