Oprettelse af testamente – Hvad bør du være særligt opmærksom på
ANNONCE: Et testamente er et formbundet, juridisk dokument, hvori en person (arvelader) træffer bestemmelse om fordelingen af sin formue ved dødsfald.
Boligforeninger skal vænne sig til nye energimærker
Et nyt EU-direktiv ændrer skalaen for energimærker. Nogle boligforeninger kan opleve, at deres ejendomme bliver sat et trin op eller ned. Energitilstanden i ejendomsmassen i Danmark og Europa bliver bedre og bedre, og EU sigter efter, at det fortsætter, så man ender på klimaneutralitet
Trægulve har overtaget gulvtæppernes status i hjemmene
Engang var det næsten en selvfølge, at der var væg til væg-tæpper i boligens vigtigste rum. Men det bliver mindre og mindre normalt. I stedet er det trægulve, der er in, og dette skift i mode og præferencer er også tydeligt på netværksdagen
Legionella florerer, men boligforeninger kan gøre noget ved det
Den frygtede bakterie kan ikke bare give legionærsyge, men også Pontiac-feber, som er meget mere udbredt, men som de ramte ”kun” oplever som en influenza. Der er metoder til at slippe af med legionella, men det er ikke nok at skrue op for varmen
Søs Egelind – en grand old lady i dansk komik – bringer stemningen op på netværksaften
Erfaringen viser, at det kan være svært for komikere at forny sig. Men det har Søs Egelind formået af gøre det gennem en karriere, der strækker sig over mere end fire årtier. Den 19. november kan man opleve hende på Byens Boligforeningers Netværksaften
Alle aldersklasser skal mødes i nyt byggeri
Hillerød Kommune og det almene boligselskab fsb står bag et naturligt samlingssted i en ny bydel ved Favrholm. Bydelen skal rumme både plejehjem, bofællesskab, daginstitution og forskellige kulturtilbud
Vær forsigtig med håndværkerne: Unormalt mange konkurser i byggebranchen
For en andels- eller ejerforening, der er i gang med et større renoveringsarbejde, vil det være mere end irriterende, hvis håndværkerfirmaet går konkurs undervejs. Det kan også medføre, at budgettet til projektet bliver sprængt
Højest hver femte beboer i almene boliger har indkomst over gennemsnittet
Nye tal fra boligministeren viser, at beboere i almene boliger tjener betydeligt mindre end resten af den danske befolkning. Et lille mindretal af beboerne i de almene boliger har dog ganske høje indkomster, fremgår det
Høje energipriser er forsat danskernes suverænt største boligbekymring
Energipriserne er faldet igen, og inflationen er også næsten fortid. Men bekymringen for begge dele er endnu lyslevende hos danskerne, når de betragter deres bolig. Det er især lejere i almene boliger, der endnu oplever økonomien som stram, viser en ny undersøgelse
For tør luft er særdeles udbredt i nyt byggeri
Tør luft i en bolig kan give hovedpine og andre gener for beboerne, foruden at der kan opstå skader på træværk. I hvert fald om sommeren er udluftning et simpelt modtræk, men det er også en god ide at anskaffe sig planter eller at tørre tøj i stuen
Regn på rekordniveau gør det ekstra vigtigt at huske at rense tagrender og sandfang
Mange boligejere sløser med at tjekke, at tagrenden fungerer som den skal, viser en undersøgelse. Det samme gælder formentligt i andels- og ejerforeninger, men her er det faktisk vigtigtigere at tjekke den brønd, som nedløbsrøret fører hen til
Rentestigninger gør forældrekøb af ejerlejligheder mindre normalt
Forældre, der køber en typisk ejerlejlighed i en studieby og lejer den ud til deres børn, skal nu være i stand til at lægge op til 7700 kr. i kassen hver måned. Det afskrækker mange, selv om der på langt sigt stadig er et plus på bundlinjen, hvis boligpriserne stiger som hidtil
Advokater: Ulovlige el-installationer er et udbredt problem i mange andelsboliger
Antallet af tvister ved salg af andelsboliger er støt stigende, oplever Danske Boligadvokater. Ofte ligger problemet i, at enten foreningerne eller medlemmerne har været lidt for hurtige til at håndtere el-installationer ved reparationer eller ombygninger
Solceller: Nu også en god forretning for mange boligforeninger
Solcelleteknologien udvikler sig med rivende fart, og den er nu så omkostningseffektiv, at et solcelleanlæg på en gammel ejendom ofte vil være rentabelt og tjene sig selv hjem i løbet af fem-ti år. Dermed er det også blevet interessant for typiske andels- og ejerforeninger. Potentialet kan dog være vidt forskelligt fra ejendom til ejendom
To af de største almene boligselskaber lægger an til fusion
DAB og Lejerbo, der tilsammen råder over næsten 100.000 boliger, overvejer at lægge sig sammen, så de kan spare omkostninger til bl.a. udviklingsprojekter og administration af ny lovgivning. Før en eventuel fusion er der dog en længere beslutningsproces i begge selskaber
Høje byggepriser har sat alment boligbyggeri i stå – politikere nøler
almene-boliger ›Efter inflation og lønstigninger opleves loftet over, hvor dyrt de almene boligselskaber kan bygge, pludselig som snærende. Et initiativ fra regeringen til at løse problemet skulle være på vej, men utålmodigheden er stigende i både boligselskaber og byggevirksomheder
Nye ejerforeninger i Ørestad kan være begyndelsen på ny trend
ejendommen ›Regeringen mener, at lejeboliger er kommet til at fylde for meget, i hvert fald i hovedstaden. En stor kapitalforvalter har hørt budskabet og konverterer nu 165 lejeboliger til ejerboliger
Skattemyndighed imødekommer tilsyneladende kun få indsigelser mod ejendomsvurderinger
administration-og-konomi ›Vurderingsstyrelsen oplyser, at den har ændret vurderingen ved næsten halvdelen af de indsigelser, den har modtaget indtil nu. Men det synes stort sig kun at være konkrete fejl i grundlaget, den korrigerer for. Bløde argumenter, som om en udsigt er mere eller mindre god, gør ikke indtryk
Aarhus Kommune afhænder ældreboliger, der ikke længere er tidssvarende
almene-boliger ›Seniorer har andre forventninger end tidligere, og nu bliver 370 ældreboliger, der har været drevet efter almenboligloven, konverteret til private lejeboliger. Den sandsynlige fremtid er renoveringer, et ungt klientel – og noget højere huslejer
Donation skal give mere natur i gårdhaven i Gladsaxe
udeliv ›Med en donation på 27.000 kroner fra LB Foreningen i Region Hovedstaden vil Gladsaxe almennyttige Boligselskab sætte fokus på mere natur og biodiversitet i selskabets afdeling i Værebro
Andelsforeninger får nye muligheder for værdiansættelse – men kan de bruges i praksis?
administration-og-konomi ›Et enigt Folketing har givet andelsforeningerne mulighed for at bruge mindre præcise metoder til at opgøre værdien af deres ejendomme. Hensigten er, at foreningerne skal kunne spare den årlige udgift til en valuar. Men foreningerne har stadig pligt til at reagere, hvis prisfald i markedet gør værdiansættelsen uaktuel. Og netop nu sker der prisfald i markedet
Lovgivere skal sætte tommelskruer på foreninger med dårlige ejendomme
energibesparelser-og-forbrug ›Et nyt bygningsdirektiv fra EU tvinger medlemslandene til at gøre noget ved energistandarden i den dårligste del af boligmassen. Over det næste halve år skal Boligministeriet finde ud af, hvordan det skal foregå i praksis. En af mulighederne er, at banker og realkreditinstitutter skal stille nye krav, før de yder lån
Almene lejere kan ende med regningen for manglende byggesagskontrol
almene-boliger ›Boligselskab efterlader almene lejere med ekstraregning på tre millioner kroner. Ministeren vasker hænder og overlader sagen til domstolene
