Ambitiøst, grønt boligprojekt i Ringkøbing bliver droppet på grund af manglende tilflytning
Kommunen og Realdania opgiver videreudviklingen af et kvarter, der giver mulighed for at vælge at bo meget tæt på naturen, som alternativ til at bo i byen. Tilflytningen ser ikke længere ud til at blive så stor, som man troede, da de oprindelige planer blev lagt
Af Sten Thorup Kristensen
\r\n
\r\n
Ambitionerne var store, da Ringkjøbing-Skjern Boligforening i marts 2020 begyndte opførelsen af byggeriet Fjordudsigten. Som navnet siger, ville beboerne få en skøn udsigt, og selve byggeriet skulle være så energirigtigt, at det tjente som eksempel for andre.
\r\n
Boligerne er også siden blevet opført. Men omgivelserne bliver helt anderledes end tiltænkt. Fjordudsigten kommer til at ligge ret alene.
\r\n
Byggeriet skulle være en del af et større byggeri ved navn Naturbydelen. Visionen om den blev lanceret helt tilbage i 2011, og ejerne af udviklingsselskabet – kommunen og Realdania By & Byg – ville skabe en bydel, som fremtidens beboere kunne se som det nature-nære alternativ til at bo i Aarhus eller en anden by.
\r\n
Men den plan er nu droppet, meddelte ejerne i sidste uge. Noget af jorden køber kommunen, med henblik på eventuelt at bygge boliger i fremtiden. Resten bliver solgt som landbrugsjord.
\r\n
Mangler tilflyttere
\r\n
Årsagen er en hård virkelighed, som også mange andre, der planlægger at bygge boliger i de kommende år, kan komme til at støde hovedet imod: Befolkningsprognoserne taler ikke om så stor vækst, som de har gjort.
\r\n
I tilfældet med Naturbydelen var der planlagt ud fra, at der ville være behov for 40 nye etageboliger om året i kvarteret. Men indtil nu er kun opført ca. 100, heraf størstedelen af Ringkjøbing-Skjern Boligforening, og prognoserne taler nu om et behov på kun 10-12 nye boliger om året.
\r\n
- Det er naturligvis ikke det, vi havde ønsket os, da vi for tretten år siden lancerede Naturbydelen, men prognoserne taget i betragtning er der desværre ikke basis for at opretholde et selskab, udtaler borgmester Hans Østergaard, med henvisning til at kommunens og Realdanias fælles selskab nu skal nedlægges.
\r\n
Vinduer mod syd
\r\n
- Heldigvis har Byrådet nu tilsluttet sig, at kommunen overtager udviklingen af Naturbydelen, så der fortsat kommer boliger, og beliggenheden ud til Ringkøbing Fjord og det store naturområde med enge, skov, bærhaver og søer, der blev skabt som noget af det første, er jo fantastisk, fortsætter borgmesteren.
\r\n
Det er bl.a. solceller på tagene og store vinduespartier mod syd, der reducerer varmebehovet i boligerne i Fjordudsigten. Samtidig blev alle boligerne opført med altan eller terrasse, så beboerne i dag kan nyde en storslået udsigt, mange af dem ud over fjorden.
\r\n
Derimod bliver der altså ikke udsigt til så mange naboer, som ejere og lejere i de nye boliger var stillet i udsigt.
\r\n
sten@odsgard.dk
