Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt
Et nyt lovforslag skal gøre det muligt for lejere og udlejere at sende opsigelser, betalingspåkrav og indsigelser gennem en sikker digital postleverandør. De vil dog stadig kunne vælge den gammeldags post
I dag skal visse opsigelser fra udlejere, påkrav om manglende betaling af husleje og lejeres indsigelser mod opsigelser sendes med brev. Men det skal et nyt lovforslag, som blev sendt i høring den 4. september, lave om på, oplyser Børne-, Ældre og Boligministeriet i en pressemeddelelse.
Fremover skal lejere og udlejere kunne aftale, at særligt bebyrdende meddelelser sendes gennem en sikker digital postløsning med adgang via MitID. Meddelelserne vil dermed ikke kunne sendes med almindelig e-mail, hvor der er risiko for, at de havner i et spamfilter eller bliver overset.
Almene boligorganisationer har allerede gennem nogle år kunne tilmelde sig en digital løsning for kommunikation med lejerne. Men private udlejere, herunder andelsforeninger, kan den dag i dag kun bruge gammeldags, fysisk post til de vigtigste meddelelser. Det er det, der nu bliver lavet om på.
Fri i weekenden
Det bliver lejeren, der vælger den digitale postleverandør. Formålet er, at lejeren ikke skal tilmeldes flere forskellige løsninger, men kan nøjes med den løsning, som vedkommende allerede anvender.
Lovforslaget indeholder samtidig en begrænsning af, hvornår en udlejer må sende særligt bebyrdende meddelelser digitalt. En lejer skal fx ikke kunne modtage en opsigelse eller et betalingspåkrav i en weekend eller på en helligdag, hvor det kan være vanskeligt at komme i kontakt med udlejeren eller få juridisk rådgivning.
Børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark siger:
- Vi skal ikke holde fast i papir og brevpost bare, fordi det er sådan, vi altid har gjort. Derfor vil vi gøre det muligt for lejere og udlejere at aftale, at vigtige meddelelser fremover sendes digitalt.
Et gammelt ønske
De private udlejere har længe efterspurgt en moderne – og billigere – måde at kommunikere med lejerne på. Men bl.a. Lejernes Landsorganisation har været imod. Nu bliver grænserne altså flyttet hen mod udlejernes ønsker, men ikke hele vejen.
Forslaget ændrer således ikke reglerne for personer, der er undtaget fra Digital Post. Begge parter vil desuden fortsat kunne fravælge digital kommunikation i lejeforholdet med en måneds varsel.
Lovforslaget er i offentlig høring indtil den 18. september 2026.
-stk
