Stigende rente og geopolitisk uro skræmmer købere væk fra boligmarkedet
45 % oplever, at det er blevet sværere at vurdere det rette tidspunkt at købe eller sælge bolig. Samtidig er danskerne markant mere skeptiske over for at købe end sælge lige nu, viser en ny YouGov-undersøgelse for Home
Det er blevet sværere for mange danskere at finde det rette tidspunkt at handle på boligmarkedet.
I en ny undersøgelse, som YouGov har gennemført for Home, svarer 45 %, at det er blevet sværere at vurdere, hvornår det er det rette tidspunkt at købe eller sælge bolig. Kun 6 % er uenige. Det oplyser ejendomsmæglerkæden i en pressemeddelelse.
- Det er ikke svært at forstå, at mange finder det udfordrende at vurdere boligmarkedet i dag. Renterne er steget, priserne er høje mange steder, og udviklingen ser meget forskellig ud alt efter, hvilken boligtype og hvilket område man kigger på. Det gør det sværere at bruge markedet alene som pejlemærke for, hvornår man skal handle, siger Laura Lindahl, kommerciel direktør i Home.
Salg er mindre svært
Usikkerheden viser sig især, når danskerne vurderer mulighederne for at købe bolig. Kun 16 % mener, at det lige nu er et godt eller meget godt tidspunkt at købe bolig. Til gengæld vurderer 46 %, at det er et godt eller meget godt tidspunkt at sælge.
Undersøgelsen peger på flere forhold, der kan være med til at forklare den dalende købelyst. 42 % peger på høje boligpriser som noget, der kan holde dem tilbage fra at købe, mens usikkerhed om privatøkonomien og selve kompleksiteten i et boligskifte også fylder.
Dertil kommer en mere usikker økonomisk og geopolitisk omverden, som ifølge Home kan gøre store økonomiske beslutninger sværere at træffe.
- Det interessante er, at danskerne ser så forskelligt på køb og salg. Man kan godt opleve gode muligheder som sælger, men samtidig være mere tilbageholdende, når man selv skal videre og købe nyt. Det fortæller os, at priser, privatøkonomi og en mere usikker omverden, gør boligskiftet til en endnu større beslutning, siger Laura Lindahl.
Renterne kan øge tvivlen
Renterne kan også være én af forklaringerne på usikkerheden. I undersøgelsen forventer 47 %, at boligrenterne vil stige de kommende seks måneder, og blandt ejerboligejerne gælder det 54 %. Samtidig peger knap hver fjerde på høje renter som noget, der kan holde dem tilbage fra at købe bolig. Kun høje boligpriser fylder mere.
Undersøgelsen blev gennemført, umiddelbart inden ECB den 10. september hævede renten med 0,25 %-point, hvorefter Danmarks Nationalbank fulgte efter.
- Det er svært at ramme markedet perfekt, og derfor bør timingen ikke stå alene. For mange opstår det rigtige tidspunkt netop, når behovet for at flytte er der, og økonomien kan hænge sammen, tilføjer Laura Lindahl.
Undersøgelsen er gennemført af analyseinstituttet YouGov. Der er i alt gennemført 1031 interviews med danskere i alderen 18+ år i perioden 4.-7. september 2026.
Udvalgte resultater fra undersøgelsen:
- 47 % forventer, at boligrenterne stiger de kommende seks måneder. 41 % forventer, at de vil stige lidt, 6 procent meget. Kun 6 % forventer, at de falder.
- 24 % siger, at høje renter ville være blandt de forhold, der holder dem tilbage fra at købe bolig. Det er kun overgået af boligpriser, som 42 % peger på.
- 32 % vurderer, at det er et dårligt eller meget dårligt tidspunkt at købe bolig, mens kun 16 % mener, at det er et godt eller meget godt tidspunkt.
- 46 % vurderer, at det er et godt eller meget godt tidspunkt at sælge, mens kun 8 % vurderer det som dårligt. Blandt ejerboligejerne mener hele 53 procent, at det er et godt tidspunkt at sælge.
- 45 % mener, at det er blevet sværere at vurdere, hvornår det rette tidspunkt er at købe eller sælge bolig.
-stk
