Den største trussel om oversvømmelser kommer fra neden
Den største risiko for oversvømmelse er en sniger: Den handler om, at grundvand begynder at sive ind i ejendommen, viser en ny rapport. Dette er dog relativt billigt at sikre sig mod. Langt dyrere er det at sikre sig mod oversvømmelser som følge af ekstrem regn
Af Sten Thorup Kristensen
Det er vel almindelig kendt, at klimaforandringerne har forhøjet risikoen fra oversvømmelser. Men hvis man forestiller sig, at truslen især kommer fra ekstrem regn eller fra stormfloder, er det – i hvert fald på en måde – en misforståelse.
Den største trussel kommer i stedet fra grundvandet. For hele 67 % af bestanden af ejendomme i den almene sektor er der en trussel om, at grundvand pludselig en dag siver ind i kælderen. For 26 % af ejendommene er risikoen endda høj.
Til sammenligning er godt 30 % af ejendommene i risiko for forhøjet vandstand efter ekstrem regn, heraf ca. 20 % i høj risiko. Kun et par procent af ejendommene er i risiko fra stormfloder og vandløb, der løber over deres breder.
Lille risiko for stormflod
Det fremgår af rapporten Almen Klimakortlægning, som Landsbyggefonden og ingeniørfirmaet Sweco udgav i november.
Rapportens overordnede konklusioner skal hverken være en sovepude eller føre til alarmisme, for der er stor forskel på risici i de enkelte ejendomme.
Eksempelvis er det naturligvis ikke nogen trøst, at kun en lille del af ejendommene er truet af stormflod og oversvømmede vandløb, hvis ens ejendom netop ligger i et område, hvor sådan en risiko er betydelig.
I henseende til ekstremregn gør det også en forskel, om ejendommen ligger i et område med mere eller mindre nedbør, og ikke mindst om ejendommen ligger i et område, hvor regnvandet vil søge hen på sin vej mod naturlige eller konstruerede vandløb.
Udsatte ældreboliger
I det hele taget er det en god ide at læse, eller i hvert fald skimme, rapporten og vurdere risici for ens egen ejendom. Ejendommens indretning, tekniske specifikationer og endda anvendelse har nemlig også betydning. For så vidt angår det sidste fremhæver rapporten en måske overraskende detalje:
- Bygninger med almene ældreboliger er potentielt mere sårbare end bygninger med andre boligtyper. Det skyldes, at ældreboliger i højere grad ligger i bygninger med tilgængelighedstiltag, herunder indgange med niveaufri adgang.
- Dette øger risikoen for påvirkning og indtrængning af vand selv ved mindre oversvømmelseshændelser, og altså formentlig også ved mindre vand end de 10 cm, der anvendes som minimumskriteriet ift. ekstremregn i denne rapport, hedder det.
Pas på elektriske installationer
En mere ligefrem risikofaktor er kloakeringsforholdene – bruges samme kloak til spildevand og overløbsvand, er der større risiko for overbelastning, samtidig med at spildevand kan flyde ind i bygningerne, med en deraf følgende sundhedsfare.
Risikoen afhænger også af, hvor meget der kan gå i stykker. Man overlever nok nogle timer med vand på kældergulvet – det er straks mere problematisk, hvis elevatorer eller andre elektrisk drevne installationer kan blive beskadiget.
Omring risikoen for oversvømmelser fra grundvandet er der også en god nyhed: Det er forholdsvis billigt at tage højde for. Rapporten anslår, at der over de næste 20 år skal sættes et par mia. kr. om året af til at sikre mod oversvømmelser. Men kun 12 % af denne udgift vedrører sikring mod grundvand. Stort set resten af pengene vedrører sikring mod ekstrem regn.
sten@odsgard.dk
