Historisk radiofabrik bygges om til stort, alment boligkvarter
AAB har sikret sig de sidste rettigheder til en gammel fabriksgrund i Vanløse, og byggeriet kan gå i gang om et års tid. En del af boligerne kommer til at bestå af ombyggede lokaler fra en gammel radiofabrik, de færreste i dag har hørt om, men som engang var mindst lige så kendt og beundret som B&O
Af Sten Thorup Kristensen
Et nyt alment boligkvarter med 171 boliger er på vej på Slotsherrensvej i Vanløse. AAB har indgået en aftale om køb af de resterende boligbyggeretter ved den tidligere TO-R Radiofabrik og kan dermed udvikle hele området til almene boliger. Det oplyser boligforeningen i en pressemeddelelse.
AAB købte sidste år de historiske fabriksbygninger. Med købet af de resterende byggeretter kan boligforeningen nu udvikle hele området til et samlet boligkvarter med familieboliger, ungdomsboliger og et seniorbofællesskab.
Projektet omfatter både en nænsom transformation af de bevaringsværdige fabriksbygninger og opførelse af nye boliger på de omkringliggende arealer. Det nye boligkvarter kommer desuden til at rumme et fælleshus, grønne opholdsarealer og en dagligvarebutik.
Lokalplanen stiller krav om, at 25 % af boligerne skal være almene. Med AAB’s køb af de resterende byggeretter kommer de almene boliger til at udgøre omkring 90 % af det samlede byggeri på grunden.
- Alt for mange har svært ved at finde en bolig, de har råd til i København. Derfor er det en stor milepæl, at vi nu kan udvikle næsten hele området til almene boliger. Samtidig viser projektet, at bevaring af historiske bygninger og nye boliger sagtens kan gå hånd i hånd, siger Charles Thomassen, formand for AAB.
Et konkret eksempel
Københavns Kommune har peget på omdannelse af eksisterende erhvervsbygninger som en vigtig del af løsningen på behovet for flere boliger i hovedstaden.
- Vi skal tage udgangspunkt i de bygninger, vi allerede har, når vi udvikler byen – både af respekt for byens historie og af hensyn til bæredygtighed. Derfor glæder det mig naturligvis, at AAB tænker det ind i dette projekt og samtidig skaber en masse nye boliger, der er til at betale for helt almindelige københavnere og unge studerende, siger Line Barfod (EL), klima-, miljø- og teknikborgmester i Københavns Kommune.
- Det inspirerer forhåbentlig også mange andre bygherrer, så vi sikrer, at denne måde at bygge på bliver den normale fremover, tilføjer hun.
Projektet på Slotsherrensvej er et konkret eksempel på den udvikling. De historiske fabriksbygninger bliver omdannet til boliger, mens de omkringliggende arealer udvikles med nyt byggeri, så området bliver et samlet boligkvarter.
Inspiration til tv-serie
I dag er det nok de færreste, der kender navnet TO-R, men i sin storhedstid i de første årtier efter anden verdenskrig var radioproducenten lige så kendt som B&O.
Den var også en del af inspirationen for den fiktive radiofabrik Bella i tv-serien Krøniken, og også for TO-R var det evige tema, at man skulle forstå den hastige udvikling i, hvad folk ville have.
Ifølge Wikipedia var virksomheden i 1961 først med at lancere en stereoradio herhjemme. Man var også fremme i skoene i henseende til fjernsyn, og en overgang var hvert fjerde fjernsyn i de danske stuer af mærket TO-R.
Men ak – virksomheden, der var opkaldt efter sin stifter Rasmus Rudholts initialer (altså to gange R), forsvandt igen, ligesom langt de fleste andre radiofabrikker. I TO-R’s tilfælde blev ejerne uenige, og i 1966 lukkede de simpelthen virksomheden.
Historiske bygninger får nyt liv
Men bygningerne i Vanløse står der altså stadig. De er tegnet af arkitekt Svenn Eske Kristensen og er et markant eksempel på dansk efterkrigsarkitektur.
69 boliger etableres i de fire eksisterende fabriksbygninger, mens yderligere 102 boliger opføres i et nybyggeri, som med sin arkitektur og placering skal bidrage til at skabe et sammenhængende og levende bykvarter bundet sammen af stiforløb, grønne arealer og opholdsrum.
- Når vi udvikler nye almene boliger i den eksisterende by, lykkes det kun gennem et tæt samarbejde. Det gælder samarbejdet med grundsælger, Københavns Kommune, Landsbyggefonden og Social- og Boligstyrelsen, som alle har bidraget konstruktivt til at gøre projektet muligt. Det fælles mål har været at skabe flere boliger, der er til at betale, og samtidig at bevare et stykke københavnsk industrihistorie, siger direktør for Boligforeningen AAB, Peter Basland.
Projektet forventes at gå i gang i slutningen af 2027 og stå færdigt omkring to og et halvt år senere.
sten@odsgard.dk
