Høje boligudgifter forværrer trivselsproblem – dansk ungdom kan være særligt hårdt ramtHøje boligudgifter er ikke kun et tema i Danmark. Men genfinder debatten i en række europæiske storbyer, bl.a. Berlin. Foto: Colourbox.dk

Høje boligudgifter forværrer trivselsproblem – dansk ungdom kan være særligt hårdt ramt

Mange undersøgelser finder en sammenhæng mellem høje boligudgifter og mentale helbredsproblemer. Det vækker bekymring i EU-organisation, fordi boligudgifterne optager en stadig større del af indkomsterne. I Danmark kan risikoen være endnu større, fordi de unge meget tidligt skal begå sig på boligmarkedet

Af Sten Throup Kristensen

47 % af de unge på mellem 18 og 29 år, der bor i danske storbyer, må bruge mere end 40 % af indkomsten til husleje eller tilsvarende boligudgifter. Det er rundt regnet dobbelt så mange som i de fleste andre EU-lande. Kun i Grækenland er andelen højere end i Danmark.

Det viser en ny rapport fra Eurofound; en europæisk organisation, der arbejder for at forbedre borgernes levevilkår.

Der er mange forhold, der gør, at det er vanskeligt at sammenligne unges boligforhold fra land til land. Alligevel skal man tage tallene alvorligt, for dyre boliger er ikke bare et praktisk problem. Det er noget, som forringer de berørtes trivsel, anfører Hannah Nearney, klinisk psykiater og britisk lægefaglig direktør hos Flow Neuroscience, i en pressemeddelelse.

Naturlige reaktioner

- Forskningen peger på, at ubetalelige boligpriser bidrager til den mentale sundhedskrise ved at holde mennesker i en konstant stresstilstand. Når boligsituationen er usikker, forbliver sindet fokuseret på overlevelse snarere end på udvikling, kreativitet eller relationer.

- Angst og depression er i denne sammenhæng ikke blot personlige kampe, men naturlige reaktioner på en levet erfaring, der fratager mennesker stabilitet og psykologisk tryghed, siger Hannah Nearney.

Hun hæfter sig ved, at selv om boligudgifterne særligt de senere år er steget meget, er tendensen meget mere langsigtet. Allerede fra midten af forrige århundrede begyndte boligudgifterne at stige mere end indkomsterne.

Hannah Nearney er ikke upartisk, for Flow Neurscience sælger en slags headset, der angiveligt hjælper mod depression, og hun mener, at den type hjælpemidler bør stilles til rådighed for dem, der er presset af boligsituationen.

Vigtige indsatser

Men omvendt er det ikke bare et postulat fra hendes side, at boligproblemer påvirker det mentale helbred negativt, og at effekten endda kan vare ved, selv om boligproblemet bliver løst.

ChatGPT kan således hurtigt finde en længere række af studier, der når til den type af konklusioner. Et af dem er fra så sent som sidste år og stammer fra Australien, hvor fire forskere bl.a. har målt boligproblemer på, om lejere har været bagude med huslejen.

- Vi finder, at boligusikkerhed fører til en forværring af den mentale sundhed. Yderligere analyser afslører to vigtige dimensioner af heterogenitet: Varigheden af tidligere økonomiske vanskeligheder og intensiteten af boligusikkerheden, skriver forskerne i en sammenfatning, og fortsætter:

- Lejere med langvarige økonomiske problemer og dem, der oplever et højt niveau af boligusikkerhed (defineret som manglende betaling af husleje og et højt forhold mellem husleje og indkomst), oplever de største negative konsekvenser for deres mentale sundhed.

Danske unge flyver tidligt fra reden

Som antydet – selv om danske unge må bruge en relativt stor del af deres indkomst til boligudgifter, kan man ikke uden videre konkludere, at problemerne her er større end i andre lande.

I Danmark er praktisk taget alle således flyttet hjemmefra, inden de fylder 25 år. Det er meget anderledes andre steder i EU. Særligt i katolske lande er det normalt, at man bliver boende i sit barndomshjem højt op i alderen, hvis man overhovedet nogensinde flytter.

I både Italien, Spanien og Portugal er det således omkring halvdelen af de 25-34-årige, der stadig bor i deres barndomshjem. I Irland er andelen 40 %.

Så længe forældrene betaler alle boligudgifter, har de unge naturligvis ikke selv problemer på den front. Men der er altså i disse lande en hel anden tradition, der har sine egne fordele, men også sine ulemper.

sten@odsgard.dk


10/2 2026
  • Lovforslag: Forhøjet maksimalpris træder i kraft allerede i september

    Lovforslag: Forhøjet maksimalpris træder i kraft allerede i september

    almene-boliger ›Regeringen lægger an til at udmønte aftalen fra december om styrkede rammer for alment boligbyggeri. Dermed får almene boligselskaber i hovedstadsområdet og Aarhus mulighed for at bygge 20 % dyrere end den eksisterende maksimalpris, i hvert fald indtil 2030
  • Folketinget godkender skæve ejendomsvurderinger, men under protest fra advokater

    Folketinget godkender skæve ejendomsvurderinger, men under protest fra advokater

    administration-og-konomi ›De fleste ser løsningen med indeksering af tidligere vurderinger som den mindst ringe, bl.a. fordi alternativet ville koste hele 770 mio. kr. i sagsbehandling. Advokatrådet mener ikke, at det høje beløb er en gyldig undskyldning for at bruge misvisende vurderinger gennem yderligere to år
  • Ny udskydelse af ejendomsvurderinger: Nogle vil tabe, andre vil vinde

    Ny udskydelse af ejendomsvurderinger: Nogle vil tabe, andre vil vinde

    administration-og-konomi ›Vurderingsstyrelsen har opgivet at få nye vurderinger klar til tiden. Det betyder, at beboerne i de ejendomme, der er steget mest i pris på det seneste, får et mindre skattesmæk. Til gengæld kommer beboere i mindre eftertragtede ejendomme til at betale mere, end de burde
  • Prisstigninger på ejerlejligheder breder sig ud i landet, men aftager i København

    Prisstigninger på ejerlejligheder breder sig ud i landet, men aftager i København

    administration-og-konomi ›I Aarhus kan man for tiden risikere at blive fanget i en budkrig, hvis man vil købe ejerlejlighed. Salgspriserne ligger således over udbudspriserne. I København, derimod, er ”privatiseringer” af tidligere lejeboliger nu med til at lægge et loft over priserne
  • Regeringen varsler stort skattesmæk til andelsboligejere

    Regeringen varsler stort skattesmæk til andelsboligejere

    administration-og-konomi ›SSFMR-regeringen ønsker at støtte byggeri af andelsboliger. Det skal finansieres ved at opkræve ejendomsværdiskat i eksisterende andelsforeninger. I en typisk københavnsk andelsbolig vil det koste omkring 1000 kr. om måneden, viser regneeksempler fra Byens Boligforeninger
  • Forkøbsret til almene boligforeninger kan blive et slag i luften

    Forkøbsret til almene boligforeninger kan blive et slag i luften

    almene-boliger ›Almene boligforeninger får mulighed for at købe private udlejningsejendomme til samme pris, som en ekstern køber har tilbudt. Men en analytiker påpeger, at den pris typisk vil være så høj, at de almene boligforeninger ikke kan være med alligevel – heller ikke selv om maksimalprisen nu forhøjes med yderligere 10 %
  • Vismænd: Derfor kan vilde prisstigninger på ejerlejligheder være holdbare

    Vismænd: Derfor kan vilde prisstigninger på ejerlejligheder være holdbare

    administration-og-konomi ›Stigende lønninger, tilflytning, flere singler og lav byggeaktivitet talte alt sammen for, at priserne på ejerlejligheder skulle stige. Sådan lyder argumentet fra de økonomiske vismænd, der heller ikke ser den store samfundsmæssige risiko – især fordi mange købere har undgået maksimal belåning
  • Boligrenter fortsætter fald, mens låneformen skaber uro i den finansielle sektor

    Boligrenter fortsætter fald, mens låneformen skaber uro i den finansielle sektor

    administration-og-konomi ›Bankerne konkurrerer på livet løs om at give billige lån til ejer- og andelsboliger. Det er i sig selv godt, men der breder sig en frygt for, at det på sigt kan underminere realkreditsystemet. Et politisk indgreb kan være på vej