Høje boligudgifter forværrer trivselsproblem – dansk ungdom kan være særligt hårdt ramtHøje boligudgifter er ikke kun et tema i Danmark. Men genfinder debatten i en række europæiske storbyer, bl.a. Berlin. Foto: Colourbox.dk

Høje boligudgifter forværrer trivselsproblem – dansk ungdom kan være særligt hårdt ramt

Mange undersøgelser finder en sammenhæng mellem høje boligudgifter og mentale helbredsproblemer. Det vækker bekymring i EU-organisation, fordi boligudgifterne optager en stadig større del af indkomsterne. I Danmark kan risikoen være endnu større, fordi de unge meget tidligt skal begå sig på boligmarkedet

Af Sten Throup Kristensen

47 % af de unge på mellem 18 og 29 år, der bor i danske storbyer, må bruge mere end 40 % af indkomsten til husleje eller tilsvarende boligudgifter. Det er rundt regnet dobbelt så mange som i de fleste andre EU-lande. Kun i Grækenland er andelen højere end i Danmark.

Det viser en ny rapport fra Eurofound; en europæisk organisation, der arbejder for at forbedre borgernes levevilkår.

Der er mange forhold, der gør, at det er vanskeligt at sammenligne unges boligforhold fra land til land. Alligevel skal man tage tallene alvorligt, for dyre boliger er ikke bare et praktisk problem. Det er noget, som forringer de berørtes trivsel, anfører Hannah Nearney, klinisk psykiater og britisk lægefaglig direktør hos Flow Neuroscience, i en pressemeddelelse.

Naturlige reaktioner

- Forskningen peger på, at ubetalelige boligpriser bidrager til den mentale sundhedskrise ved at holde mennesker i en konstant stresstilstand. Når boligsituationen er usikker, forbliver sindet fokuseret på overlevelse snarere end på udvikling, kreativitet eller relationer.

- Angst og depression er i denne sammenhæng ikke blot personlige kampe, men naturlige reaktioner på en levet erfaring, der fratager mennesker stabilitet og psykologisk tryghed, siger Hannah Nearney.

Hun hæfter sig ved, at selv om boligudgifterne særligt de senere år er steget meget, er tendensen meget mere langsigtet. Allerede fra midten af forrige århundrede begyndte boligudgifterne at stige mere end indkomsterne.

Hannah Nearney er ikke upartisk, for Flow Neurscience sælger en slags headset, der angiveligt hjælper mod depression, og hun mener, at den type hjælpemidler bør stilles til rådighed for dem, der er presset af boligsituationen.

Vigtige indsatser

Men omvendt er det ikke bare et postulat fra hendes side, at boligproblemer påvirker det mentale helbred negativt, og at effekten endda kan vare ved, selv om boligproblemet bliver løst.

ChatGPT kan således hurtigt finde en længere række af studier, der når til den type af konklusioner. Et af dem er fra så sent som sidste år og stammer fra Australien, hvor fire forskere bl.a. har målt boligproblemer på, om lejere har været bagude med huslejen.

- Vi finder, at boligusikkerhed fører til en forværring af den mentale sundhed. Yderligere analyser afslører to vigtige dimensioner af heterogenitet: Varigheden af tidligere økonomiske vanskeligheder og intensiteten af boligusikkerheden, skriver forskerne i en sammenfatning, og fortsætter:

- Lejere med langvarige økonomiske problemer og dem, der oplever et højt niveau af boligusikkerhed (defineret som manglende betaling af husleje og et højt forhold mellem husleje og indkomst), oplever de største negative konsekvenser for deres mentale sundhed.

Danske unge flyver tidligt fra reden

Som antydet – selv om danske unge må bruge en relativt stor del af deres indkomst til boligudgifter, kan man ikke uden videre konkludere, at problemerne her er større end i andre lande.

I Danmark er praktisk taget alle således flyttet hjemmefra, inden de fylder 25 år. Det er meget anderledes andre steder i EU. Særligt i katolske lande er det normalt, at man bliver boende i sit barndomshjem højt op i alderen, hvis man overhovedet nogensinde flytter.

I både Italien, Spanien og Portugal er det således omkring halvdelen af de 25-34-årige, der stadig bor i deres barndomshjem. I Irland er andelen 40 %.

Så længe forældrene betaler alle boligudgifter, har de unge naturligvis ikke selv problemer på den front. Men der er altså i disse lande en hel anden tradition, der har sine egne fordele, men også sine ulemper.

sten@odsgard.dk


10/2 2026
  • Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    administration-og-konomi ›Et nyt lovforslag skal gøre det muligt for lejere og udlejere at sende opsigelser, betalingspåkrav og indsigelser gennem en sikker digital postleverandør. De vil dog stadig kunne vælge den gammeldags post
  • Jyske Bank: Københavnerlejlighed kan veksles til 277 kvm. ude i landet

    Jyske Bank: Københavnerlejlighed kan veksles til 277 kvm. ude i landet

    administration-og-konomi ›De markante prisstigninger på ejerlejligheder i København har gjort mange lejlighedsejere til millionærer på papiret. For nogle åbner det døren til en boligdrøm, der tidligere var uden for rækkevidde: Parcelhuset med have, plads og flere kvadratmeter
  • Ejendomsselskab eksperimenterer med at dele overskud med lejerne

    Ejendomsselskab eksperimenterer med at dele overskud med lejerne

    administration-og-konomi ›Selskabet Home.earth vil udbetale bonus, hvis der er overskud på ejendommens drift. Det skal motivere lejerne til at vise ansvarlighed og skaber en fælles interesse, der næsten er som i en boligforening. Lejerne får dog ikke noget retskrav på bonusserne, og systemet til at administrere dem er kompliceret
  • Danske realkreditrenter kan gå fri af global renteuro

    Danske realkreditrenter kan gå fri af global renteuro

    administration-og-konomi ›Uroen sitrer på de globale markeder, og statsrenterne har nået de højeste niveauer i årtier. Men indtil nu har de renter, som danske boligejere og boligforeninger betaler på deres realkreditlån, næsten været upåvirkede af det hele. En strateg fra Nykredit forklarer teknikken bag det
  • Advarer mod AI-billeder i boligannoncer: Kan oversælge boligen

    Advarer mod AI-billeder i boligannoncer: Kan oversælge boligen

    administration-og-konomi ›Flotte AI-visualiseringer kan få slidte boliger til at ligne drømmehjem. Men billederne risikerer at give køberne et urealistisk billede af, hvad der faktisk kan lade sig gøre, lyder advarslen. EU-regler, der netop er trådt i kraft, kan skabe større gennemsigtighed
  • To store ejerforeninger på prominente adresser bliver stiftet i København

    To store ejerforeninger på prominente adresser bliver stiftet i København

    administration-og-konomi ›Ejendomsselskabet Urban Partners vil transformere i alt 345 lejeboliger til ejerlejligheder. Lejlighederne skal sælges på et marked, der – heldigvis for køberne – ser ud til at være kølet noget ned i forhold til de heftige prisstigninger sidste år
  • Omdannelse af private boliger til almene boliger volder store problemer på Frederiksberg

    Omdannelse af private boliger til almene boliger volder store problemer på Frederiksberg

    almene-boliger ›Et af de få tilfælde, hvor almene boligorganisationer køber eksisterende ejendomme, er ved at gå i mudder. Den Frederiksbergske Boligorganisation går rettens vej for at stoppe et kommunalt påbud om, at de gamle lejere skal inviteres med ind i boligafdelingen. Men Højesteret vil ikke give sagsanlægget opsættende virkning, hvilket efterlader det store flertal af gamle lejere med magten til at trumfe deres vilje igennem
  • Lovforslag: Forhøjet maksimalpris træder i kraft allerede i september

    Lovforslag: Forhøjet maksimalpris træder i kraft allerede i september

    almene-boliger ›Regeringen lægger an til at udmønte aftalen fra december om styrkede rammer for alment boligbyggeri. Dermed får almene boligselskaber i hovedstadsområdet og Aarhus mulighed for at bygge 20 % dyrere end den eksisterende maksimalpris, i hvert fald indtil 2030