LLO: Topstyrede almene boligselskaber handler hen over hovedet på beboere
Mange af de almene boligselskaber afviser at lytte til de beboere, de formelt set arbejder for. Sådan lyder kritikken fra den store lejerorganisation, der ønsker ret til at repræsentere beboerne i klagesager. Brancheforeningen BL – Danmarks Almene Boliger har ingen kommentarer
Af Sten Thorup Kristensen
- Beboernes indflydelse og trivsel undergraves i flere almene boligselskaber af hård topstyring.
Så hårde var ordene i pressemeddelelse, som Lejernes Landsorganisation (LLO) udsendte den 23. marts, altså dagen før valget. Kritikken af de almene boligselskaber var også så markant, at Byens Boligforeninger ikke mente, at vi kunne gengive den, uden at give den kritiserede part lejlighed til at komme til orde. Det kunne ikke nås før valget.
Men nu har vi forelagt LLO’s pressemeddelelse for BL Danmarks Almene Boliger. Herfra er meldingen, at man ikke ønsker at kommentere kritikken.
I den kommende tid vil Byens Boligforeninger søge at gå dybere ned i emnet og, om muligt, finde konkrete eksempler på beboere, der føler sig tromlet af et alment boligselskab.
For det er i sin essens, hvad LLO hævder er virkeligheden.
Imod intentionerne
Det kan fx handle om beboere, der får nej til at ansætte en ny vicevært, til at opføre et nyt legehus eller bare til at få malet opgangen. Det kan også handle om, hvorvidt og hvornår frivillige klimatilpasninger, der vil føre til betydelige huslejestigninger, skal sættes i gang.
- Vi ser desværre enormt meget topstyring i nogle almene boligselskaber. Det er stik imod intentionerne om indflydelse og beboerdemokrati. Det giver frustrationer og dårlig trivsel. Beboere, der fundamentalt set bare prøver at gøre noget ved deres egen havelåge, opgiver og flytter, udtaler organisationskonsulent Robert Nedergaard fra Lejernes LO Hovedstaden i pressemeddelelsen.
LLO har selv en interesse i sagen, da den ønsker, at beboere i almene boligselskaber skal have ret til at lade sig repræsentere af lejerorganisationer, ligesom beboere i private udlejningsejendomme har det.
Det var også på den baggrund, at man bragte emnet op i valgkampen. En rundspørge til partierne viste, at mange partier bakkede om at give beboere i den almene sektor denne rettighed.
Lejerne er også ejere
Men Socialdemokratiet sagde nej, med henvisning til at ”vi skal værne om de lokale medlemsdemokratier i vores almene sektor og være varsomme med at ændre på vilkårene herfor.”
Teknisk set er det lejerne selv, der ejer deres boliger, og de kan, i modsætning til lejere i privat udlejning, gøre deres indflydelse gældende gennem boligafdelingerne.
Men denne mulighed er i vidt omfang teoretisk, ifølge LLO.
- Det er kun toppen af isbjerget, vi ser. Der er et stort demokratisk underskud i de almene boligselskaber. Det forværres kraftigt af, at når diskussionerne spidser til, så spænder de almene boligorganisationer ben for beboerne på alle tænkelige måder og fratager dem muligheden for at få professionel bistand, siger Robert Nedergaard.
Han påpeger også, at lovgivningen plus cirkulærer og relevante afgørelser fylder ”over tusind tætskrevne sider”, som den almindelige lejer ikke vil have mulighed for at finde hoved og hale i.
sten@odsgard.dk
