Nye almene boliger på vej i Næstved, trods snærende maksimumbeløb
Næstved er ikke en af de kommuner, hvor politikere vil give de almene boligselskaber lov til at bygge 21 % dyrere, trods stigende byggepriser generelt. Alligevel er det lykkedes at få et projekt med 95 boliger til at hænge sammen
Gråkjær har indgået totalentrepriseaftale med BoligNæstved om opførelsen af 95 almene familieboliger og et fælleshus i boligområdet Stenlænge i Næstved. Projektet udgør 7560 kvm., oplyser byggefirmaet, der har voksende erfaring med alment byggeri, i en pressemeddelelse.
- Vi er stolte over at være blevet valgt til at realisere projektet i samarbejde med BoligNæstved. Behovet for almene boliger er stort, men rammebeløbene, særligt uden for de største byer, har været under pres. Det kræver stram styring i alle led at få det hele til at hænge sammen.
- Projektet viser, at tæt samarbejde og grundig planlægning kan gøre det muligt at skabe kvalitetsboliger inden for de givne rammer, og den slags løsninger er der brug for lige nu, siger Henrik Bastrup Skaarup, CEO hos Gråkjær.
Tillidsfuld dialog
Hos BoligNæstved deler man opfattelsen:
- Der mangler almene boliger, og samtidig er økonomien under pres. Vi har derfor brug for en samarbejdspartner, der forstår vilkårene, og som kan få tingene til at hænge sammen. Det har Gråkjær vist, at de kan. De har været yderst professionelle hele vejen. De har sat sig grundigt ind i opgaven, taget ansvar og fundet løsninger, der holder kvaliteten oppe inden for de rammer, vi har til rådighed, siger Klaus Kjærbæk, projektchef hos BoligNæstved.
- Vi har haft et utroligt positivt samarbejde med en åben og tillidsfuld dialog fra start, og det giver os en rigtig god mavefornemmelse for det videre samarbejde. Det er lige præcis sådan en samarbejdspartner, vi har brug for, når vi skal skabe gode, attraktive familieboliger til en overkommelig husleje, fortsætter han.
Starter op efter sommerferien
Bebyggelsen fordeles i tre klynger med række- og dobbelthuse i ét til to plan samt en etageejendom på fem etager med fælles tagterrasse. Et fælleshus på 160 kvm. skal danne rammen om naboskab, fællesaktiviteter og hverdagsliv. Boligerne er skabt til familier, der vil bo godt uden at betale for meget, og netop derfor har balancen mellem kvalitet og økonomi været styrende gennem hele projektudviklingen.
Området er planlagt med hverdagslivet i centrum. Der kommer gode parkeringsmuligheder for biler og cykler, legepladser til børnene og grønne fællesarealer med stier, der binder bebyggelsen sammen. Klimasikring tænkes ind fra starten med lokal håndtering af regnvand og plads til natur og biodiversitet. Boligerne får klassiske murstensfacader og tage i beton- eller tagpap.
Byggeriet udføres i samarbejde med P+P arkitekter og Ingeniør’ne og forventes påbegyndt september 2026.
-stk
