Listen over ”parallelsamfund” kan snart blive overflødig – hvis den ikke allerede er detSådan forestiller arkitekterne sig, at de nye private boliger i Vollsmose – beliggende klos op ad de gamle blokke i området – kommer til at se ud. Visualisering: Fremtidens Vollsmose

Listen over ”parallelsamfund” kan snart blive overflødig – hvis den ikke allerede er det

Antallet af parallelssamfund falder igen i den årlige opgørelse. Men listen giver i dag ikke den store mening. Den giver indtryk af, at nogle af de fem resterende boligområder står i stampe. Reelt er de store forandringer lige på trapperne, også her

Af Sten Thorup Kristensen

Antallet af boligområder på den officielle list over ”parallelsamfund” er ved den årlige opgørelse faldet fra otte til fem, oplyste Social- og Boligministeriet mandag.

Samtidig formanede ministeren, Sophie Hæstorp Andersen, ”at vi ikke er helt i mål endnu”, og at ”vi skal virkelig holde fast.”

Men ser man på listen over de tilbageværende boligområder, ser det ud til, at de også er ved at trille stille og roligt i mål, og at hvis det alligevel kikser, skyldes det forhold uden for deres kontrol.

Måltal står i stampe

Ser man på de nøgne tal, kan man umiddelbart få det indtryk, at nogle af de fem tilbageværende boligområder med stemplet parallelsamfund ikke rigtigt rokker sig ud af stedet.

Et parallelsamfund er defineret som et område, hvor et flertal af beboerne er ikke-vestlige indvandrere, og som opfylder mindst to ud af fire kriterier for at være socialt belastet.

Fx Tåstrupgård opfylder tre af de fire kriterier, og der er ikke sket den store udvikling siden sidste år. 77,2 % af beboerne har kun grundskoleuddannelse, mod 78,1 % sidste år. Det er en lille fremgang, men til gengæld er gennemsnitsindkomsten faldet lidt i forhold til resten af landet, samtidig med at andelen af dømte med en dom i bagagen er steget en smule.

Også i Vollsmose har der været en lille stigning i andelen af dømte beboere, ligesom området forbliver langt fra at nå et gennemsnitligt uddannelsesniveau, der bringer det af ud af listerne.

Nybyggeri i stedet for nedrivning

Pointen er imidlertid, at en omdannelse ikke sker fra den ene dag til den anden. Sådan er det alle steder, og det er kun et spørgsmål, hvor langt man er i processen.

Da ghettoloven trådte i kraft i 2018, var et af de mest omdiskuterede – og den dag i dag ikke juridisk afklarede – punkter muligheden for at kræve, at boliger i socialt belastede kvarterer blev revet ned, for på den måde at udtynde andelen af socialt udsatte i kvarteret som helhed.

Muligheden for nedrivning er også taget i anvendelse rundt omkring: Men en anden metode er mere almindelig, fremgår det af en pressemeddelelse fra Social- og Boligministeriet.

- Nybyggeri er det mest anvendte redskab i de udviklingsplaner, som er ved at blive realiseret. Nedrivning og salg anvendes strategisk, hvor det skønnes nødvendigt for udviklingen i området, oplyses det.

Flere i stedet for færre beboere

Altså: I stedet for at nedrive ejendomme, hvor der bor mange socialt belastede, opfører man nye ejendomme, hvor der skal bo få socialt belastede.

Når man bagefter kigger på tallene, er resultatet det samme: Andelen af socialt belastede beboere falder.

For fx Vollsmose tilsiger udviklingsplanen, at man vil bruge begge redskaber. Ca. 1000 almene boliger skal rives ned, mens de øvrige almene boliger skal renoveres, og ca. 2000 private boliger skal nyopføres. Det hele skal suppleres med erhvervsbyggeri og anlæg af nye veje og stier.

Radikal transformation i Vollsmose

Udviklingsplanen for Vollsmose blev vedtaget i 2019, men det var først i begyndelsen af 2025, at der blev lavet en mere endelig plan for at alt det nye, der skal komme til – et projekt til ca. 5 mia. kr., som også inkluderer den private investor AP Pension.

Næste fase er byggeriet af de nye boliger og butikker, men det vil også stå på i årevis.

I mellemtiden vil Vollsmose nok blive stående på listen over parallelsamfund. Men det vil være en lidt ligegyldig konstatering om fortiden, fordi alle, der kommer i kvarteret, vil kunne se de entreprenørmaskiner, der er i færd med at udføre en grundlæggende transformation af området.

sten@odsgard.dk


2/12 2025
  • Huslejer i kommende almene boliger bliver højere end ventet

    Huslejer i kommende almene boliger bliver højere end ventet

    almene-boliger ›Nu er de første prisstigninger på byggematerialer, efter at krigen i den persiske golf brød ud i februar, registreret af Danmarks Statistik. Der er ikke optræk til, at det denne gang vil stoppe det almene byggeri. Men de kommende boliger bliver dyrere at bo i
  • Snart kan indbyggede CO2-fangere blive almindelige i nye boligejendomme

    Snart kan indbyggede CO2-fangere blive almindelige i nye boligejendomme

    energibesparelser-og-forbrug ›Det første anlæg, der udvinder CO2’en fra luft i lokaler, er indviet. Grundlæggende gør det vores udåndingsluft til en ressource. Teknologien ventes at blive billigere i de kommende år, og selv om den måske aldrig vil blive rentabel i sig selv, kan den blive nødvendig at tage i brug, hvis man skal overholde fremtidige klimakrav til bygninger
  • Stort alment byggeri på Fyn får pris for god renovering

    Stort alment byggeri på Fyn får pris for god renovering

    energibesparelser-og-forbrug ›Vinderne af Renoverprisen 2026 er fundet, og det blev den almene boligbebyggelse Højstrupparken i Odense, der løb med den, foran 135 andre indstillede projekter. Priskomiteen hæftede sig især ved, at det var lykkedes at skabe store modernisering uden at ændre ejendommens udseende væsentligt
  • Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    Nu skal lejere og udlejere kunne sende vigtige meddelelser digitalt

    administration-og-konomi ›Et nyt lovforslag skal gøre det muligt for lejere og udlejere at sende opsigelser, betalingspåkrav og indsigelser gennem en sikker digital postleverandør. De vil dog stadig kunne vælge den gammeldags post
  • Danske realkreditrenter kan gå fri af global renteuro

    Danske realkreditrenter kan gå fri af global renteuro

    administration-og-konomi ›Uroen sitrer på de globale markeder, og statsrenterne har nået de højeste niveauer i årtier. Men indtil nu har de renter, som danske boligejere og boligforeninger betaler på deres realkreditlån, næsten været upåvirkede af det hele. En strateg fra Nykredit forklarer teknikken bag det
  • Konstruktionsfejl tvinger boligforening til omfattende renovering efter mindre end 50 år

    Konstruktionsfejl tvinger boligforening til omfattende renovering efter mindre end 50 år

    ejendommen ›Fejl ved tagspærene i et rækkehusbyggeri bredte sig ned i husene og skabte talrige problemer. Nu skal de løses en gang for alle. Det er stort set kun ydervæggene, der vil stå tilbage efter renoveringen. Det gør det til gengæld muligt at føre boligerne op til moderne standard
  • Boligforening går forrest for at løfte grøn teknologi fra prestigeprojekter til daglig virkelighed

    Boligforening går forrest for at løfte grøn teknologi fra prestigeprojekter til daglig virkelighed

    energibesparelser-og-forbrug ›Boligforeningen VIBO og Energy Machines har indgået strategisk partnerskab, der skal bringe grøn omstilling fra prestigeprojekterne og ind i den almene sektor, hvor den kan skabe konkret værdi for både beboere, klima og økonomi
  • Ingen almene boliger i nybyggeri på Københavns gamle kommunehospital

    Ingen almene boliger i nybyggeri på Københavns gamle kommunehospital

    almene-boliger ›Der skal opføres nye boliger med gammelt look på hospitalsgrunden, fremgår det af et forslag til lokalplan. Men det er ikke boliger nok til, at kommunen kan kræve, at mindst 25 % af dem er almene. Til gengæld bliver de private ejere pålagt nogle sociale forpligtelser